Apartamento de 2 dormitorios en alquiler en Niguarda-Ca' Granda, Milán

IMPORTANTE: Solo se aceptarán:

1) Estudiantes con cartas de aceptación de su universidad o documentación oficial de matrícula.

2) Trabajadores temporales con contrato de trabajo temporal (¡no indefinido!) o prácticas, que deberán confirmarse con la documentación correspondiente.

Documentos solicitados:

1- Pasaporte o documento de identidad. 3- Código fiscal italiano (codice fiscale). 4- Carta escolar, contratos de trabajo, viajes de negocios, cursos, prácticas, tratamientos, visitas médicas u hospitalizaciones; otros datos a evaluar. 5- Visado de turista, si lo posee, que se entregará a su llegada junto con un sello de entrada al país.

A tener en cuenta:

Si no tiene el código fiscal ahora mismo, no se preocupe, puede solicitarlo al llegar a la oficina competente en Italia y enviárnoslo más tarde. El código fiscal es obligatorio para registrar el contrato. Si después de 30 días no nos lo ha enviado, se le aplicará una multa de 50 euros por cada semana de retraso, más allá del mes, debido a la inscripción tardía.

Para acceder al apartamento, es necesario haber abonado previamente las tasas correspondientes y haber firmado el contrato y los documentos administrativos adjuntos, aceptando todos los términos y condiciones del servicio. (prácticamente mencionado anteriormente)

*El apartamento también está disponible para empresas. Para contratos corporativos, el precio se incrementa un 30 %.

*El apartamento se entregará completamente limpio, sin desperfectos y en perfecto estado. Al momento de la salida, deberá entregarse en el mismo estado; de lo contrario, se retendrán importes a partir de 250 euros del depósito de seguridad. Limpiezas intermedias adicionales disponibles bajo petición. El coste se calculará a partir del presupuesto.

ENTRADA / SALIDA:

Entrada de 15:00 a 19:00 y salida hasta las 11:00 de lunes a sábado. La entrada y salida fuera del horario de oficina tendrá un coste adicional de 50 €, previa solicitud y aceptación por nuestra parte. No se aceptan entradas ni salidas en domingos ni festivos nacionales o locales.

EL PRECIO DEL ALQUILER NO INCLUYE:

• Comunidad: 250 € al mes durante el periodo de invierno del 15/10 al 15/04
• Ropa de cama y baño

En caso de renovación de la estancia, los costes correrán a cargo del cliente. En algunos casos, y a petición del propietario, se podrá optar por el régimen de registro ordinario, lo que conllevará un coste adicional. El importe se dividirá siempre entre el propietario y el inquilino, no siempre a partes iguales, y puede variar según Diversos factores se tendrán en cuenta durante la fase contractual. * En caso de renovación de contrato de alojamiento (EMPRESA), los gastos de registro no están incluidos.

Una vez iniciado el arrendamiento, es posible rescindirlo con 90 días de preaviso sin incurrir en penalizaciones; de lo contrario, se retendrá la totalidad del depósito de garantía. Si el arrendamiento se rescinde antes de la fecha de vencimiento natural indicada en la reserva, incluso con un preaviso regular, el cliente deberá compensar a la propiedad, si la hubiera, por las comisiones pagadas a la página web sobre el alquiler total. Al finalizar la reserva, si no se detectan daños en el apartamento y se han abonado todos los gastos, se devolverá el depósito de garantía una vez recibidas las últimas facturas de consumo real para proceder a los ajustes.