Apartamento «Le Dalie» - Via Alfredo Comandini, Milano

LE DALIE es un apartamento luminoso, moderno y funcional de un dormitorio, situado en el corazón verde de Milán y con un balcón panorámico. Completamente reformado, ofrece servicios prémium para estancias de media y larga duración por motivos de trabajo u ocio. Está estratégicamente ubicado para llegar rápidamente al centro de la ciudad. La parada del autobús 42 justo debajo del edificio permite llegar a la Estación Central en 20 minutos, mientras que la estación de metro Istria de la línea M5 («la lila») está a solo 4 minutos a pie. Una ubicación ideal para disfrutar de Milán con estilo, eficiencia y bienestar.

La entrada da directamente a la zona de estar, acogedora y versátil. La puerta acristalada del salón da acceso al balcón de 8 m², equipado con una mesita y sillas y con vistas panorámicas al barrio. Es perfecto para comer al aire libre, relajarse tomando un café o disfrutar de un aperitivo por la noche. El salón incluye una cocina abierta, una mesa, una estantería y un sofá cama. La cocina SIN GAS está totalmente equipada con placa de inducción, lavavajillas, frigorífico con congelador independiente, horno eléctrico, microondas, cafetera Nespresso y hervidor de agua. La mesa de diseño se puede extender hasta 180 cm y es ideal para comer o trabajar. La smart TV de 43” está instalada en un soporte con ruedas y conectada a internet por Wi-Fi y cable de red para garantizar una visibilidad óptima. El dormitorio está amueblado con una cama doble, un escritorio y un amplio armario. El colchón mide 160x200/H22 cm y el escritorio, 100x61 cm. El apartamento está decorado con cuadros de un artista italiano, entre ellos uno que representa dalias y que inspiró el nombre del alojamiento, además de reflejar su entorno verde. El baño con ventana incluye inodoro, lavabo, bidé y una cabina de ducha de 100x80 cm, además de armarios y secador de pelo. La zona de lavandería cuenta con una lavadora silenciosa de 7 kg, tendedero, aspiradora, plancha y tabla de planchar, y un armario de almacenaje. El agua caliente sanitaria se suministra mediante un calentador con bomba de calor y un depósito de 120 L.

El apartamento cuenta con domótica, persianas motorizadas, sensor de humo/incendios con alarma, extintor, puerta blindada y videoportero. Las ventanas de PVC/aluminio con doble acristalamiento garantizan aislamiento acústico y eficiencia energética, mientras que la calefacción central y la refrigeración autónoma con bomba de calor ofrecen el máximo confort en cualquier época del año.

El acceso es seguro y sencillo: el apartamento está en la primera planta de un edificio señorial con 5 apartamentos. Se accede a través de una verja exterior, una puerta comunitaria segura y la puerta blindada del apartamento. El anfitrión entregará personalmente las llaves y un código numérico para abrir la puerta comunitaria mediante un teclado. Un código QR en la entrada del apartamento proporciona toda la información útil: normas de la casa, instrucciones para los electrodomésticos y consejos para disfrutar al máximo de Milán y del barrio de Maggiolina.

El anfitrión, que vive en el mismo edificio, está siempre disponible para ayudarle y garantizar una estancia sin preocupaciones, cuidando cada detalle.

A pocos pasos encontrará todos los servicios principales (supermercados, tiendas, bares, lavanderías, farmacias, etc.), la famosa «Pasticceria Martesana», la histórica «Cassina de Pomm» y el «Naviglio della Martesana», ideal para pasear, correr y montar en bicicleta por el carril bici de 36 km.

En las inmediaciones hay supermercados, tiendas, bares, lavanderías, farmacias y lugares históricos como la «Pasticceria Martesana», «Cassina de Pomm» y el «Naviglio della Martesana», ideal para pasear, correr y montar en bicicleta por el itinerario peatonal y ciclista de 36 km.

Tiempos de desplazamiento en transporte público: - Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3) - Centro Direzionale – 15-20 min (M5) - Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5) - Quartiere Isola – 10-15 min (M5) - Stazione Centrale – 20 min (autobús 42) - Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5) - Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5) - Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2) - San Siro Stadio – 35-40 min (M5) - Parco Nord – 20-25 min (M5) - Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1) - Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4) - Aeroporto Malpensa – 75-90 min (autobús 42+servicio de traslado) - Ospedale Niguarda – 10-15 min (autobús 42) - Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5) - Clinica Columbus – 25-30 min (M5)

SERVICIOS ADICIONALES ADEMÁS DE LOS INDICADOS EN EL APARTADO CORRESPONDIENTE Alarma de humo e incendios Se permite dejar el equipaje (para los huéspedes que hagan el check-in antes de la hora prevista o el check-out más tarde) Extintor Aparcamiento de pago en el alojamiento. Productos de limpieza Servicio de limpieza disponible durante la estancia (Disponible por un coste adicional • Disponible 1 día a la semana • Disponible de 09:00 a 12:00.) Zona de comedor al aire libre (x2)

NORMAS DE LA CASA En el check-in, el huésped deberá firmar un contrato de alquiler temporal. Al confirmar la reserva, el huésped deberá pagar un depósito de seguridad sin intereses equivalente a entre 1 y 2 mensualidades, en función de la duración del alquiler y del perfil del huésped, a discreción del propietario. Los gastos de comunidad y los gastos de suministros están incluidos en el alquiler. El consumo de electricidad está incluido hasta un límite de 50 euros al mes: cualquier consumo que supere ese límite se descontará del depósito de seguridad. Gastos de limpieza y desinfección final: 200,00 euros. Condiciones de cancelación: no se aplicará ninguna penalización si se cancela al menos 30 días antes del check-in; de lo contrario, la penalización será del 100% de la primera mensualidad. Aviso de llegada: 2 días entre la aceptación de la reserva y el check-in. Check-in de 14:00 a 19:00. Recepción en persona por parte del propietario. Manual de la casa disponible mediante código QR. Check-out antes de las 11:00. Instrucciones para el check-out disponibles mediante código QR. Horario de silencio en el edificio de 23:00 a 08:00. No se permiten eventos. Se prohíben las fotografías y las grabaciones con fines publicitarios. El contrato de alquiler especificará otros detalles.

VERSIÓN EN INGLÉS

LE DALIE es un apartamento luminoso, moderno y funcional de un dormitorio, situado en el corazón verde de Milán y con un balcón panorámico. Completamente reformado, ofrece servicios prémium para estancias de media y larga duración por motivos de trabajo u ocio. Está estratégicamente ubicado para llegar rápidamente al centro de la ciudad. La parada del autobús 42 justo debajo del edificio permite llegar directamente a la Estación Central en 20 minutos, mientras que la estación de metro Istria de la línea M5 («la línea lila») está a solo 4 minutos a pie. Una ubicación ideal para disfrutar de Milán con estilo, eficiencia y comodidad.

La entrada da directamente a la zona de estar, luminosa, acogedora y versátil. La puerta acristalada del salón da acceso al balcón de 8 m², equipado con una mesa y sillas y con vistas panorámicas al barrio. Es perfecto para comer al aire libre, tomar un café o relajarse con un aperitivo por la noche. El salón incluye una cocina abierta, una mesa de comedor, una estantería y un sofá cama. La cocina sin gas está totalmente equipada con placa de inducción, lavavajillas, frigorífico con congelador independiente, horno eléctrico, microondas, cafetera Nespresso y hervidor de agua. La mesa de diseño se puede extender hasta 180 cm y es ideal para comer o trabajar. La smart TV de 43” está instalada en un soporte con ruedas y conectada a internet por Wi-Fi y cable Ethernet para garantizar una visibilidad óptima. El dormitorio cuenta con una cama doble, un escritorio y un amplio armario. El colchón mide 160x200/H22 cm y el escritorio, 100x61 cm. El apartamento está decorado con cuadros de un artista italiano, entre ellos uno que representa dalias y que inspiró el nombre del apartamento y refleja su entorno verde. El baño con ventana incluye inodoro, lavabo, bidé y una cabina de ducha de 100x80 cm, además de armarios y secador de pelo. La zona de lavandería cuenta con una lavadora silenciosa de 7 kg, tendedero, aspiradora, plancha y tabla de planchar, y un armario de almacenaje. El agua caliente se suministra mediante un calentador con bomba de calor y un depósito de 120 L.

El apartamento cuenta con tecnología domótica, persianas motorizadas, sensores de humo/incendios con alarmas, extintor, puerta de seguridad y videoportero. Las ventanas de PVC/aluminio con doble acristalamiento garantizan aislamiento acústico y eficiencia energética, mientras que la calefacción central y la refrigeración autónoma con bomba de calor ofrecen el máximo confort durante todo el año.

El acceso es sencillo y seguro. El apartamento está en la primera planta de un edificio señorial con cinco apartamentos. Se accede a través de una verja exterior, una puerta comunitaria segura y la puerta blindada del apartamento. El anfitrión entregará personalmente las llaves de la verja y de la puerta blindada, así como un código numérico para abrir la puerta comunitaria mediante un teclado.

El anfitrión, que vive en el mismo edificio, está disponible para ayudarle y garantizar una estancia sin complicaciones, cuidando cada detalle.

A pocos pasos encontrará todos los servicios principales (supermercados, tiendas, bares, lavanderías, farmacias, etc.), la famosa «Pasticceria Martesana», la histórica «Cassina de Pomm» y el «Naviglio della Martesana», ideal para disfrutar de agradables veladas en los bares característicos junto al canal y para pasear, correr o montar en bicicleta por el itinerario peatonal y ciclista de 36 km.

Tiempos de desplazamiento en transporte público: - Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3) - Centro Direzionale – 15-20 min (M5) - Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5) - Quartiere Isola – 10-15 min (M5) - Stazione Centrale – 20 min (autobús 42) - Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5) - Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5) - Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2) - San Siro Stadio – 35-40 min (M5) - Parco Nord – 20-25 min (M5) - Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1) - Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4) - Aeroporto Malpensa – 75-90 min (autobús 42+servicio de traslado) - Ospedale Niguarda – 10-15 min (autobús 42) - Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5) - Clinica Columbus – 25-30 min (M5)

SERVICIOS ADICIONALES ADEMÁS DE LOS INDICADOS EN EL APARTADO CORRESPONDIENTE Alarma de humo e incendios. Se permite dejar el equipaje (para los huéspedes que hagan el check-in antes de la hora prevista o el check-out más tarde). Extintor. Aparcamiento de pago en el alojamiento. Productos de limpieza. Servicio de limpieza disponible durante la estancia (Disponible por un coste adicional • Disponible 1 día a la semana • Disponible de 09:00 a 12:00) Zona de comedor al aire libre (x2)

NORMAS DE LA CASA

En el check-in, los huéspedes deberán firmar un contrato de alquiler temporal. Al confirmar la reserva, los huéspedes deberán pagar un depósito de seguridad sin intereses equivalente a entre 1 y 2 mensualidades, en función de la duración del alquiler y del perfil del huésped, a discreción del propietario. El alquiler incluye los gastos de comunidad y los gastos de suministros. El consumo de electricidad está incluido hasta un límite de 50 € al mes; cualquier consumo que supere ese límite se descontará del depósito de seguridad. La tarifa de limpieza y desinfección final es de 200,00 €. No se aplicará ninguna penalización por cancelar al menos 30 días antes del check-in; de lo contrario, la penalización será del 100% del primer mes de alquiler. La llegada debe confirmarse al menos 2 días antes del check-in. El check-in se realiza de 14:00 a 19:00 y el propietario le recibirá en persona. El manual de la casa está disponible mediante un código QR. El check-out debe realizarse antes de las 11:00 y las instrucciones están disponibles mediante el código QR. El horario de silencio es de 23:00 a 08:00. No se permiten eventos y están prohibidas las fotografías y las grabaciones con fines publicitarios. El contrato de alquiler especificará otros detalles. El código QR situado en la entrada del apartamento permite acceder a toda la información esencial, incluidas las normas de la casa, las instrucciones para los electrodomésticos y consejos para descubrir Milán y el barrio de Maggiolina.

Documentos necesarios: - Documento de identidad - Garantía financiera - Motivo de temporalidad - Código fiscal

Documentos necesarios: - Documento de identidad - Garantías financieras - Motivo de temporalidad - Código fiscal

[ITA] - 500€ incluidos: redacción y registro del contrato, gestión organizativa de la reserva, asistencia y apoyo. Se debe pagar antes del check-in.

[ENG] - 500€ incluidos: redacción y registro del contrato, gestión y coordinación de la reserva, asistencia y apoyo. Se debe pagar antes del check-in.

Reservas de 1-30 días: - 34€

Reservas >30 días: - En caso de optar por el régimen de cedolare secca, el coste es de 0€. - Sin cedolare secca: 1% del alquiler anual + 16€ de impuesto de timbre - Si hay un garante, se aplica un coste equivalente al 0,50% del importe garantizado, con un mínimo de 200,00 €. Este coste se aplica siempre, independientemente de la elección del régimen de cedolare, y se repartirá entre el arrendador y el arrendatario.

Reservas de 1-30 días: - No es posible rescindir el contrato antes de la fecha acordada.

Reservas >30 días: - Si el contrato se rescinde antes de la fecha acordada, el coste es de 100€.

NB. Una vez confirmada la reserva, el socio local de Spotahome que gestiona el alojamiento se pondrá en contacto directamente con usted. La tarifa administrativa, los suministros y los gastos de comunidad (si no están incluidos en el importe ya pagado en Spotahome) deberán abonarse al socio en un plazo de 48 horas laborables desde la confirmación de la solicitud. El depósito de seguridad deberá abonarse en un plazo de 7 días laborables desde la confirmación de la reserva. También recibirá instrucciones sobre cómo proceder para firmar el contrato.