Apartamento «Le Dalie» - Via Alfredo Comandini, Milano

LE DALIE es un apartamento luminoso, moderno y funcional de un dormitorio, situado en el corazón verde de Milán y con un balcón panorámico. Completamente reformado, ofrece equipamiento prémium para estancias de media y larga duración, tanto de negocios como de ocio. Está estratégicamente situado para llegar rápidamente al centro de la ciudad. La parada del autobús 42 justo debajo permite llegar a la Estación Central en 20 minutos, mientras que la estación de metro Istria de la línea M5 («la línea lila») está a solo 4 minutos a pie. Una ubicación ideal para disfrutar de Milán con estilo, eficiencia y comodidad.

La entrada da directamente a la zona de estar, acogedora y versátil. La puerta acristalada del salón da acceso al balcón de 8 m², equipado con una mesa y sillas, desde el que se disfruta de una vista panorámica del barrio. Es perfecto para comer al aire libre, disfrutar de un café o relajarse con un aperitivo por la noche. El salón incluye una cocina abierta, una mesa de comedor, una estantería y un sofá cama. La cocina sin gas está totalmente equipada con placa de inducción, lavavajillas, frigorífico con congelador independiente, horno eléctrico, microondas, cafetera Nespresso y hervidor de agua. La mesa de diseño es extensible hasta 180 cm, ideal para comer o trabajar. La Smart TV de 43” está montada sobre un soporte con ruedas y conectada a Internet por Wi-Fi y cable de red, para garantizar una visibilidad óptima. El dormitorio cuenta con una cama doble, un escritorio y un amplio armario. El colchón mide 160x200/H22 cm y el escritorio, 100x61 cm. El apartamento está decorado con cuadros de un artista italiano, incluido uno que representa dalias, que inspiró el nombre del alojamiento y refleja el entorno verde en el que se encuentra. El baño, con ventana, incluye inodoro, lavabo, bidé y una cabina de ducha de 100x80 cm, además de armarios y secador de pelo. La zona de lavandería cuenta con una lavadora silenciosa de 7 kg, tendedero, aspiradora, plancha y tabla de planchar, y un armario de almacenaje. El agua caliente sanitaria se suministra mediante un calentador con bomba de calor y un depósito de 120 L.

El apartamento está equipado con domótica, persianas motorizadas, sensores de humo e incendio con alarma, extintor, puerta de seguridad y videoportero. Las ventanas de PVC/aluminio con doble acristalamiento garantizan el aislamiento acústico y la eficiencia energética, mientras que la calefacción central y la refrigeración independiente con bomba de calor ofrecen el máximo confort durante todo el año.

El acceso es sencillo y seguro. El apartamento está en la primera planta de un edificio señorial con 5 apartamentos. Se accede a través de una verja exterior, una puerta de entrada segura al edificio y la puerta blindada del apartamento. El anfitrión entregará personalmente las llaves y un código numérico para abrir la puerta del edificio mediante un teclado. Un código QR en la entrada del apartamento ofrece toda la información útil: normas de la casa, instrucciones para los electrodomésticos y consejos para disfrutar al máximo de Milán y del barrio de Maggiolina.

El anfitrión, que vive en el mismo edificio, está siempre disponible para ayudarle y se encargará de todos los detalles para que disfrute de una estancia sin preocupaciones.

A pocos pasos encontrará todos los servicios principales (supermercados, tiendas, bares, lavanderías, farmacias, etc.), la famosa «Pasticceria Martesana», la histórica «Cassina de Pomm» y el «Naviglio della Martesana», ideal para pasear, correr o ir en bicicleta por el carril bici de 36 km.

En las inmediaciones hay supermercados, tiendas, bares, lavanderías, farmacias y lugares históricos como la «Pasticceria Martesana», «Cassina de Pomm» y el «Naviglio della Martesana», ideal para pasear, correr o ir en bicicleta por el itinerario peatonal y ciclista de 36 km.

Tiempos de desplazamiento en transporte público: - Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3) - Centro Direzionale – 15-20 min (M5) - Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5) - Quartiere Isola – 10-15 min (M5) - Stazione Centrale – 20 min (autobús 42) - Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5) - Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5) - Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2) - San Siro Stadio – 35-40 min (M5) - Parco Nord – 20-25 min (M5) - Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1) - Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4) - Aeroporto Malpensa – 75-90 min (autobús 42+servicio de enlace) - Ospedale Niguarda – 10-15 min (autobús 42) - Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5) - Clinica Columbus – 25-30 min (M5)

SERVICIOS ADICIONALES A LOS INDICADOS EN EL APARTADO CORRESPONDIENTE Alarma de humo e incendio Se permite dejar el equipaje (para huéspedes que hagan el check-in antes de la hora prevista o el check-out más tarde) Extintor Aparcamiento de pago en el alojamiento. Productos de limpieza Servicio de limpieza disponible durante la estancia (Disponible por un coste adicional • Disponible 1 día a la semana • Disponible de 09:00 a 12:00.) Zona de comedor al aire libre (x2)

NORMAS DE LA CASA En el check-in, el huésped deberá firmar un contrato de alquiler temporal. Al confirmar la reserva, el huésped deberá pagar un depósito de seguridad sin intereses equivalente a entre 1 y 2 mensualidades, en función de la duración del alquiler y del perfil del huésped, a discreción del propietario. Los gastos de comunidad y los gastos de suministros están incluidos en el alquiler. El consumo de electricidad está incluido hasta un límite de 50 euros al mes: cualquier consumo que supere ese límite se descontará del depósito de seguridad. Gastos de limpieza y desinfección final: 200,00 euros. Condiciones de cancelación: si cancela con al menos 30 días de antelación al check-in, no se aplicará ninguna penalización; de lo contrario, la penalización será del 100% de la primera mensualidad. Aviso de llegada: 2 días entre la aceptación de la reserva y el check-in. Check-in de 14:00 a 19:00. El propietario le recibirá en persona. Manual de la casa disponible mediante código QR. Check-out antes de las 11:00. Instrucciones para el check-out disponibles mediante código QR. Horario de silencio en el edificio de 23:00 a 08:00. No se permiten eventos. Se prohíben las fotografías y las grabaciones con fines publicitarios. El contrato de alquiler especificará mejor otros detalles.

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LE DALIE es un apartamento luminoso, moderno y funcional de un dormitorio, situado en el corazón verde de Milán y con un balcón panorámico. Completamente reformado, ofrece servicios prémium para estancias de media y larga duración, tanto de negocios como de ocio. Está estratégicamente situado para llegar rápidamente al centro de la ciudad. La parada del autobús 42 justo delante del edificio ofrece una conexión directa con la Estación Central en 20 minutos, mientras que la estación de metro Istria de la línea M5 («la línea lila») está a solo 4 minutos a pie. Una ubicación ideal para disfrutar de Milán con estilo, eficiencia y comodidad.

La entrada da directamente a la zona de estar, luminosa, acogedora y versátil. La puerta acristalada del salón da acceso al balcón de 8 m², equipado con una mesa y sillas, desde el que se disfruta de una vista panorámica del barrio. Es perfecto para comer al aire libre, disfrutar de un café o relajarse con un aperitivo por la noche. El salón incluye una cocina abierta, una mesa de comedor, una estantería y un sofá cama. La cocina sin gas está totalmente equipada con placa de inducción, lavavajillas, frigorífico con congelador independiente, horno eléctrico, microondas, cafetera Nespresso y hervidor de agua. La mesa de comedor de diseño es extensible hasta 180 cm, ideal para comer o trabajar. La Smart TV de 43” está montada sobre un soporte con ruedas y conectada a Internet por Wi-Fi y cable Ethernet, para garantizar una visibilidad óptima. El dormitorio cuenta con una cama doble, un escritorio y un amplio armario. El colchón mide 160x200/H22 cm y el escritorio, 100x61 cm. El apartamento está decorado con cuadros de un artista italiano, incluido uno que representa dalias, que inspiró el nombre del apartamento y refleja el entorno verde en el que se encuentra. El baño, con ventana, incluye inodoro, lavabo, bidé y una cabina de ducha de 100x80 cm, además de armarios y secador de pelo. La zona de lavandería cuenta con una lavadora silenciosa de 7 kg, tendedero, aspiradora, plancha y tabla de planchar, y un armario de almacenaje. El agua caliente se suministra mediante un calentador con bomba de calor y una capacidad de almacenamiento de 120 L.

El apartamento está equipado con domótica, persianas motorizadas, sensores de humo e incendio con alarma, extintor, puerta de seguridad y videoportero. Las ventanas de PVC/aluminio con doble acristalamiento garantizan el aislamiento acústico y la eficiencia energética, mientras que la calefacción central y la refrigeración independiente con bomba de calor ofrecen el máximo confort durante todo el año.

El acceso es sencillo y seguro. El apartamento está en la primera planta de un edificio señorial con cinco apartamentos. Se accede a través de una verja exterior, una puerta de entrada segura al edificio y la puerta blindada del apartamento. El anfitrión le entregará personalmente las llaves de la verja y de la puerta blindada, además de un código numérico para abrir la puerta del edificio mediante un teclado.

El anfitrión, que vive en el mismo edificio, está disponible para ayudarle y se encargará de todos los detalles para que disfrute de una estancia sin preocupaciones.

A pocos pasos encontrará todos los servicios principales (supermercados, tiendas, bares, lavanderías, farmacias, etc.), la famosa «Pasticceria Martesana», la histórica «Cassina de Pomm» y el «Naviglio della Martesana», ideal para disfrutar de agradables veladas en los característicos bares junto al canal y para pasear, correr o ir en bicicleta por el itinerario peatonal y ciclista de 36 km.

Tiempos de desplazamiento en transporte público: - Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3) - Centro Direzionale – 15-20 min (M5) - Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5) - Quartiere Isola – 10-15 min (M5) - Stazione Centrale – 20 min (autobús 42) - Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5) - Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5) - Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2) - San Siro Stadio – 35-40 min (M5) - Parco Nord – 20-25 min (M5) - Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1) - Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4) - Aeroporto Malpensa – 75-90 min (autobús 42+servicio de enlace) - Ospedale Niguarda – 10-15 min (autobús 42) - Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5) - Clinica Columbus – 25-30 min (M5)

SERVICIOS ADICIONALES A LOS INDICADOS EN EL APARTADO CORRESPONDIENTE Alarma de humo e incendio. Se permite dejar el equipaje (para huéspedes que hagan el check-in antes de la hora prevista o el check-out más tarde). Extintor. Aparcamiento de pago en el alojamiento. Productos de limpieza. Servicio de limpieza disponible durante la estancia (Disponible por un coste adicional • Disponible 1 día a la semana • Disponible de 09:00 a 12:00) Zona de comedor al aire libre (x2)

NORMAS DE LA CASA

En el check-in, los huéspedes deberán firmar un contrato de alquiler temporal. Al confirmar la reserva, los huéspedes deberán pagar un depósito de seguridad sin intereses equivalente a entre 1 y 2 mensualidades, en función de la duración del alquiler y del perfil del huésped, a discreción del propietario. El alquiler incluye los gastos de comunidad y los gastos de suministros. El consumo de electricidad está incluido hasta 50 € al mes; cualquier consumo que supere ese límite se descontará del depósito de seguridad. La limpieza y desinfección final cuestan 200,00 €. En caso de cancelación, no se aplicará ninguna penalización si se cancela con al menos 30 días de antelación al check-in; de lo contrario, la penalización será del 100% de la primera mensualidad. La llegada deberá confirmarse al menos 2 días antes del check-in. El check-in se realiza de 14:00 a 19:00 y el propietario le recibirá en persona. El manual de la casa está disponible mediante un código QR. El check-out debe realizarse antes de las 11:00; las instrucciones están disponibles mediante el código QR. El horario de silencio es de 23:00 a 08:00. No se permiten eventos y se prohíben las fotografías o grabaciones con fines publicitarios. El contrato de alquiler especificará mejor otros detalles. En la entrada del apartamento hay un código QR que da acceso a toda la información esencial, incluidas las normas de la casa, las instrucciones para los electrodomésticos y consejos para descubrir Milán y el barrio de Maggiolina.

Documentos necesarios: - Documento de identidad - Garantía financiera - Motivo de la estancia temporal - Código fiscal

Documentos necesarios: - Documento de identidad - Garantías financieras - Motivo de la estancia temporal - Código fiscal

[ITA] - 500€ que incluyen: redacción y registro del contrato, gestión y coordinación de la reserva, asistencia y apoyo. Se debe pagar antes del check-in.

[ENG] - 500€ que incluyen: redacción y registro del contrato, gestión y coordinación de la reserva, asistencia y apoyo. Se debe pagar antes del check-in.

Reservas de 1-30 días: - 34€

Reservas de más de 30 días: - En caso de optar por el régimen fiscal de cedolare secca, el coste es de 0€. - Sin cedolare secca: 1% del alquiler anual + 16€ de timbre fiscal - Si hay un avalista, se aplica un coste equivalente al 0,50% del importe avalado, con un mínimo de 200,00 €. Este coste se aplica siempre, independientemente de la elección del régimen fiscal de cedolare secca, y se repartirá entre el arrendador y el arrendatario.

Reservas de 1-30 días: - No es posible finalizar el contrato antes de la fecha acordada.

Reservas de más de 30 días: - Si el contrato finaliza antes de la fecha acordada, el coste es de 100€.

Nota: Una vez confirmada la reserva, se pondrán en contacto con usted directamente desde el socio local de Spotahome que gestiona el alojamiento. Le solicitarán el pago del depósito de seguridad y de los suministros del primer mes (si no están incluidos en el alquiler pagado en Spotahome). También recibirá instrucciones sobre cómo proceder con la firma del contrato.