Apartamento en Maximilianstraße, Núremberg de 34 m²

Bienvenido a un hogar pensado para quienes tienen mucho que hacer durante el día y valoran un lugar tranquilo donde relajarse al llegar la noche. Este elegante apartamento de 1 dormitorio, de aprox. 34 m², combina un diseño cuidado, comodidades modernas y una auténtica rareza en la ciudad: su propia terraza privada en la azotea.

Llegue y relájese. El apartamento cuenta con todo el mobiliario y el equipamiento que necesita. Incluso dispone de una cafetera Nespresso, y no tendrá que renunciar al Wi-Fi ni a Netflix.

El ascensor le permitirá llegar cómodamente a su vivienda, situada por encima de la ciudad. El espacio diáfano está decorado con estilo. Una acogedora zona de dormitorio semiindependiente con una cómoda cama doble francesa crea un rincón agradable y resguardado donde retirarse. La construcción de alta calidad y la calefacción por suelo radiante crean un ambiente tranquilo y cálido. Resulta especialmente agradable en el moderno baño, que cuenta con una amplia ducha a ras de suelo. En el escritorio regulable en altura podrá terminar rápidamente alguna tarea de trabajo sentado o de pie, y su espalda se lo agradecerá. El amplio armario y la cómoda le ofrecen mucho espacio para guardar sus cosas. En la cocina totalmente equipada podrá preparar rápidamente una deliciosa cena gracias a la placa de inducción. Puede dejar tranquilamente que el lavavajillas se encargue de lavar los platos.

El verdadero punto fuerte está en el exterior: su amplia terraza en la azotea orientada al sudeste. La azotea será toda suya: perfecta para tomar un café tranquilamente al amanecer o para relajarse al final de la jornada laboral.

¿Tiene que ir a trabajar? Llegará a la estación de metro "Maximilianstraße" en menos de 3 minutos. ¿Tiene hambre? Justo enfrente encontrará deliciosos restaurantes, locales de comida rápida y también un supermercado. ¿Prefiere hacer una breve pausa en un espacio verde? El parque Pegnitz West está a un corto paseo.

Equipamiento: - Cama doble francesa (140cm x 200cm) con almohadas, edredones y 2 juegos de ropa de cama - Amplio armario y cómoda - Smart TV (80cm de diagonal de pantalla) - Wi-Fi de hasta 150 Mbit/s - Mesa de comedor con cómodas sillas - Escritorio regulable en altura con lámpara de escritorio - Cocina totalmente equipada con placa de inducción, frigorífico, congelador, lavavajillas, microondas y hervidor de agua; cuenta con sartenes, ollas, platos, vasos, copas de vino y de champán, tazas, cubertería de calidad y utensilios de cocina. Por supuesto, también hay abrebotellas y abrelatas. - Aspiradora, fregona y escoba - Cafetera de cápsulas Nespresso - Moderno baño con amplia ducha a ras de suelo y toallas suaves - Hay una lavadora y una secadora a su disposición en el sótano; puede utilizarlas fácilmente a través de una aplicación

Ubicación céntrica El apartamento se encuentra en el popular barrio de Bärenschanze, una zona muy segura, consolidada y práctica para el día a día, con un agradable ambiente urbano. Hacer la compra, salir a comer, tomar un café o hacer deporte: todo está organizado para que lo tenga cerca.

Podrá llegar cómodamente a pie a todo lo importante:

• Supermercado: aprox. 3 minutos
• Panadería y cafetería: aprox. 3 minutos
• Médico: aprox. 3 minutos
• Varios restaurantes: 1-6 minutos
• Farmacia y droguería: aprox. 6 minutos
• Centro comercial Kaufland Nürnberg-Eberhardshof: aprox. 6 minutos.
• Gimnasios: aprox. 11 minutos
• Parque Pegnitz West: unos 11 minutos a pie; ideal para dar un paseo o hacer una pequeña pausa en un espacio verde
• Rocódromo: aprox. 3 minutos (autobús), 20 minutos a pie

Excelentes conexiones de transporte - Estación de metro Maximilianstraße: a solo unos 3 minutos a pie - Centro de la ciudad y estación central de Nürnberg: a menos de 10 minutos - Nürnberg Airport: aprox. 24 minutos en transporte público

Gracias a su ubicación céntrica, podrá llegar rápidamente a muchos empleadores e instituciones importantes: - DATEV IT-Campus: aprox. 8 minutos a pie - Klinikum Nürnberg Campus Nord: aprox. 18 minutos en transporte público - Diakoneo Klinik: aprox. 17–20 minutos - Rehazentrum Wöhrderwiese: aprox. 17 minutos - Delegaciones de Siemens AG: aprox. 18 minutos - Technische Hochschule Nürnberg: aprox. 19 minutos - Sirius Business Park / SIG 202 Businesspark: aprox. 20–25 minutos - Bosch Werk: aprox. 24 minutos - Diehl Stiftung & Co. KG: aprox. 25 minutos - MAN Werk: aprox. 26 minutos - Schaeffler AG: aprox. 34 minutos

Un hogar donde instalarse

Este apartamento es ideal para quienes viajan por trabajo, personas que se desplazan a diario y profesionales y directivos que buscan algo más que un alojamiento. Ofrece una combinación excepcional de ubicación céntrica, comodidades modernas y un refugio privado al aire libre, por encima de la ciudad.

Todo está preparado para usted. Solo tiene que llegar y sentirse como en casa.

Qué más debe saber: Hay aparcamiento gratuito en las inmediaciones. Hay plazas para guardar bicicletas en el sótano e incluso en la planta baja. También puede utilizar su trastero privado en el sótano. La comunidad de vecinos es muy tranquila y agradable. Todos los residentes pueden utilizar gratuitamente una sala comunitaria y un «jardín interior» cerrado con zonas de juego para niños.

Documentos necesarios: - Documento de identidad - Garantía financiera

Documentos necesarios: - Documento de identidad - Garantías financieras

[ITA] - 500€ incluidos: redacción y registro del contrato, gestión y coordinación de la reserva, asistencia y apoyo. Debe abonarse antes del check-in.

[ENG] - 500€ incluidos: redacción y registro del contrato, gestión y coordinación de la reserva, asistencia y apoyo. Debe abonarse antes del check-in.

149 euros de gastos de limpieza final

Nota. Una vez confirmada la reserva, el socio local de Spotahome que gestiona la propiedad se pondrá directamente en contacto con usted. La tarifa administrativa, los suministros y los gastos de comunidad (si no están incluidos en el importe ya abonado en Spotahome) deberán pagarse al socio en un plazo de 48 horas laborables desde la confirmación de la solicitud. El depósito de garantía deberá abonarse en un plazo de 7 días laborables desde la confirmación de la reserva. También recibirá instrucciones sobre cómo proceder a la firma del contrato.