Apartamento en Maximilianstraße, Núremberg de 34 m²

Willkommen in einem Zuhause, das für Menschen geschaffen ist, die im Alltag viel leisten und am Abend einen Ort der Ruhe und Entspannung schätzen. Este elegante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 34 m² verbindet durchdachtes Design, modernen Comfort und eine echte Besonderheit in der Stadt: Ihre eigene private Dachterrasse.

Einfach ankommen und entspannen. Die komplette Möblierung und Einrichtung ist für Sie vorhanden. Das geht sogar bis zur Nespresso-machine and auch auf WLAN and Netflix müssen Sie nicht verzichten.

Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung über der Stadt. Der Wohnraum ist offen und stilvoll gestaltet. Ein gemütliches Schlaf-Séparée mit einem komfortablen französischem Doppelbett schafft eine angenehme, geschützte Rückzugsecke. Die hochwertige Bauweise mit Fußbodenheizung sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre mit angenehmer Wärme. Das ist besenders wohltuend im modernen Badezimmer mit der großzügigen begehbaren Dusche. Am höhenverstellbaren Schreibtisch können Sie im Stehen oder im Sitzen noch schnell etwas für die Arbeit fertig machen - und ihr Rücken wird es Ihnen danken. Im großen Kleiderschrank und der Kommode haben Sie viel Platz zum verstauen. In der voll-ausgestatteten Küche können Sie sich dank des Induktionsherds schnell ein schmackhaftes Abendessen zaubern. Den Abwasch können Sie getrost der Spülmaschine überlassen.

Das eigentliche Highlight befindet sich draußen: Ihre großzügige Dachterrasse in Südostrichtung. Heer gehört Ihnen das Dach ganz allein – perfecto para un café ruhigen beim Sonnenaufgang oder abends um den Arbeitstag entspannt ausklingen zu lassen.

¿Es geht los zur Arbeit? En menos de 3 minutos se encuentra en la estación de metro "Maximilianstraße". ¿Hambre? Leckere Restaurants, Imbisse o también un supermercado son directamente adquiridos por Ihnen. ¿Oder doch eine kurze Pause im Grünen? El Pegnitz West Park no es más que un kurzen Spaziergang entfernt.

Su Ausstattung: - Französisches Doppelbett (140cm x 200cm) con Kissen, Decken y 2x Bettwäsche - Großer Kleiderschrank und Kommode - Smart TV (pantalla diagonal de 80 cm) - WLAN con hasta 150 Mbit/s - Esstisch mit bequemen Stühlen - höhenverstellbarer Schreibtisch mit Schreibtischlampe - Voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher – komplett eingerichtet mit Pfannen, Töpfen, Tellern, Gläsern, Wein- und Sektgläsern, Tassen, edlem Besteck und Kochutensilien. Flaschenöffner y Dosenöffner son naturalmente también propios. - Staubsauger, Wischer, Kehrbesen - Máquina de café Nespresso - Modernes Badezimmer mit großzügiger begehbarer Dusche und flauschigen Handtüchern - Waschmaschine und Trockner, stehen bequem im Waschkeller zur Verfügung sind einfach per App nutzbar

Lage central Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bärenschanze – eine sehr sichere, gewachsene und alltagstaugliche Lage mit angenehmer urbaner Atmosphäre. Einkaufen, Essen gehen, Kaffee trinken, Sport - wie für Sie gleich in der Nähe arrangiert.

Alles Wichtige erreichen Sie bequem zu Fuß:

• Supermercado: aprox. 3 minutos
• Panadería y cafetería: aprox. 3 minutos
• Arte: aprox. 3 minutos
• Restaurantes más: 1-6 minutos
• Farmacia y farmacia: ca. 6 minutos
• Einkaufszentrum Kaufland Nürnberg-Eberhardshof: ca. 6 minutos.
• Gimnasios: ca. 11 minutos
• Pegnitz West Park: etwa 11 Minuten zu Fuß – ideal para un spaziergang o una pequeña pausa en los verdes
• Boulderhalle: aproximadamente 3 minutos (autobús), 20 minutos zu Fuß

Hervorragende Anbindung - Estación de U-Bahn Maximilianstraße: nor etwa 3 Geh Minuten entfernt - Innenstadt y Hauptbahnhof Nürnberg: en menos de 10 minutos en coche - Aeropuerto de Núremberg: aprox. 24 minutos con notificaciones oficiales

Dank der zentralen Lage sind viele wichtige Arbeitgeber und Einrichtungen schnell erreichbar: - DATEV IT-Campus: ca. 8 minutos - Klinikum Nürnberg Campus Nord: ca. 18 minutos con notificaciones oficiales - Clínica Diakoneo: aprox. 17-20 minutos - Rehazentrum Wöhrderwiese: ca. 17 minutos - Siemens AG Niederlassungen: ca. 18 minutos - Technische Hochschule Nürnberg: ca. 19 minutos - Parque Empresarial Sirius / Parque Empresarial SIG 202: ca. 20–25 minutos - Taller Bosch: aprox. 24 minutos - Diehl Stiftung & Co. KG: aprox. 25 minutos - Trabajo MAN: ca. 26 minutos - Schaeffler AG: ca. 34 minutos

Ein Zuhause zum Ankommen

Diese Wohnung ist ideal für Geschäftsreisende, Pendler, Fach- und Führungskräfte, die mehr als nur eine Unterkunft suchen. Sie bietet die seltene Kombination aus zentraler Lage, modernem Komfort und einem privaten Rückzugsort im Freien hoch über der Stadt.

Hier ist alles für Sie vorbereitet. Sie müssen nur noch ankommen – und sich wohlfühlen.

Was ist sonst noch wichtig für Sie: Kostenlose Parkplätze stehen in direkter Umgebung zur Verfügung. Fahrradabstellplätze sind im Keller und sogar im Erdgeschoss vorhanden. Gerne können Sie auch ihren privaten Abstellraum im Keller nutzen. Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig und angenehm. Ein Gemeinschaftsraum, sowie ein geschlossener "Innengarten" mit Kinderspielmöglichkeiten stehen für alle Bewohner kostenfrei zur Verfügung.

Documentos requeridos: - Tarjeta de Identidad - Garantía financiera

Lugares Erforderliche: - Ausweis - Garantía Financiera

[ITA] - 500€ incluye: stesura e registro del contrato, gestión organizativa del prenotazione, asistencia y soporte. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 500€ incluyendo: redacción y registro del contrato, gestión y coordinación de la reserva, asistencia y soporte. A pagar antes del check-in.

NB. Tras la confirmación de la reserva, el socio local de Spotahome que gestiona la propiedad se pondrá en contacto con usted directamente. Le solicitarán el pago del depósito de seguridad y los gastos del primer mes (si no están incluidos en el alquiler pagado a través de Spotahome). También recibirá instrucciones sobre cómo firmar el contrato.