Question 1

¿Cómo es vivir en Florencia?

Accepted Answer

Vivir en Florencia te proporcionará una experiencia increíblemente interesante. Sentirás literalmente que cada piedra de Florencia tiene una historia. Te enamorarás de su belleza, de su estilo y de su arte

Florencia ha sido el hogar de algunos de los artistas más importantes de la historia. Miguel Ángel, Brunelleschi, Donatello y Leonardo da Vinci vivieron aquí en algún momento de su vida. Hay muchos museos dedicados a estos personajes, así como a otros que han hecho famosa a Florencia en todo el mundo, como Botticelli o Ghiberti.

Muchas personas de todo el mundo vienen a Florencia cada año, para vivir todo lo que ofrece. Es uno de los lugares más seguros de Italia y rico en arte, historia y arquitectura. Además hay muchos barrios que entre los que elegir vivir en esta ciudad estratégicamente situada en Italia.

Question 2

¿Cuáles son las mejores zonas para alquilar un piso en Florencia?

Accepted Answer

Hay varias zonas para alquilar un apartamento en Florencia que reúnen todas las condiciones como las mejores áreas para vivir. Incluyendo actividades, ubicación y transporte. Estas zonas cuentan con algunos de los monumentos arquitectónicos más famosos de toda Italia, como la Piazza Della Signoria o el Ponte Vecchio entre otros.

Si buscas algo más tranquilo que el centro de la ciudad pero lo suficientemente cerca para disfrutar de todo lo que ofrece Florencia, entonces considera alquilar un apartamento o un estudio en uno de estos barrios:

Oltrarno:

Esta zona tiene vistas al río Arno desde el otro lado del Ponte Vecchio. Es muy popular entre los locales y los recién llegados porque ofrece fácil acceso a algunos de los mejores museos de la ciudad, incluyendo el Palacio Pitti y los Jardines de Boboli con su colección de esculturas del siglo XIV. Así que, si estás buscando un piso que esté dentro de los museos con muchos turistas, esta es una gran zona para conseguir uno.

Duomo:

El barrio del Duomo es un gran lugar para vivir si quieres estar cerca de algunos de los lugares más famosos de Florencia. Está situado en el corazón de la ciudad, por lo que nunca estarás lejos de cualquier cosa que necesites. Podrás encontrar un alojamiento asequible en el Duomo a pesar de la continua modernización del barrio. Podrá elegir entre una amplia gama de restaurantes, supermercados y oportunidades de actividades de ocio. Duomo es el centro de Florencia, por lo que tendrá muchas opciones a la hora de elegir. El precio de alquiler de un apartamento ronda los 930 euros en Duomo.

San Marco:

San Marco es un gran lugar para vivir si buscas un barrio residencial que esté cerca del centro de la ciudad de Florencia. Hay un montón de servicios cercanos, como el mercado y los jardines botánicos de la Universidad de Florencia. Además, puedes encontrar opciones de alojamiento asequibles en la zona. San Marco también está bien conectado con el resto de Florencia, por lo que no tendrás problemas para encontrar cosas que hacer en tu tiempo libre.

Question 3

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Florencia?

Accepted Answer

El rango de precios de un piso de un dormitorio oscila entre los 800€ y los 1200€ y un piso de tres dormitorios oscila entre los 1600€ - 2200€ al mes dependiendo del barrio, y del tipo de apartamento.

El coste de la vida en Florencia no es muy barato pero sigue siendo más bajo que el de Roma y otras ciudades italianas importantes. El alquiler de un apartamento depende del tamaño del mismo y de su ubicación. Puedes esperar pagar más por un apartamento en el centro de la ciudad (Florencia centro) que por un piso equivalente en los suburbios, que estará más cerca de los enlaces de transporte público.

Question 4

¿Cuáles son las ventajas de alquilar un piso amueblado en Florencia?

Accepted Answer

Encontrarás tu piso listo para entrar a vivir.

Los muebles están incluidos en el precio del alquiler de un piso amueblado, por lo que no tendrás que preocuparte de comprar o trasladar los muebles a tu nuevo hogar.

Es muy práctico.

Es más fácil encontrar un piso amueblado que uno sin amueblar.

La mayoría de los pisos amueblados vienen con los artículos básicos de cocina y baño, por lo que no tendrá que preocuparse de abastecer su nuevo hogar con estos objetos.

Por último, muchas personas consideran que los pisos amueblados se sienten más como un hogar que los no amueblados, lo que facilita la transición a vivir en una nueva ciudad o país.

Question 5

¿Se requiere un depósito o fianza en Florencia?

Accepted Answer

Sí, en la mayoría de los casos te pedirán que pagues un depósito al propietario cuando alquiles, que podría ser de uno a tres meses de alquiler. Esto sólo se devolverá si la propiedad y todo lo que hay en ella está en buenas condiciones cuando te vayas.

Tipos de contratos de alquiler y fianzas

En Florencia existen tres tipos comunes de contratos de alquiler. Son:

Un contrato transitorio, también conocido como "contratto transitorio", es un tipo especial de contrato de alquiler italiano que cubre a los inquilinos durante un periodo de tiempo determinado. Puede ser desde un mes hasta 18 meses, y la duración del contrato está determinada por el motivo del arrendamiento. Una vez finalizado este plazo, el contrato no puede renovarse.

Un contrato transitorio es perfecto para aquellos que necesitan un lugar para alojarse durante un corto periodo de tiempo!

3+2: La fianza media de un contrato 3+2 puede ser de alrededor de un 20% más que la renta mensual. Esta varía en función del municipio y se establece a través de acuerdos entre organizaciones de inquilinos y propietarios o decretos ministeriales. Este tipo de contratos se renuevan automáticamente cada tres años

4+4: para los contratos que se renuevan automáticamente cada cuatro años, tanto los propietarios como los inquilinos son libres de establecer el importe de la fianza, sin necesidad de que ésta se deposite.

Question 6

¿Puedo alquilar un piso en Florencia viviendo en otro país?

Accepted Answer

Alquilar un apartamento en Florencia desde el extranjero es definitivamente posible - sólo asegúrate de hacer la búsqueda con antelación.

Si estás buscando alquilar un piso en Florencia, pero vives en otro país, hay algunas cosas que debes saber. En primer lugar, si no eres ciudadano europeo necesitarás tener un visado válido para Italia. Sin un visado, no podrás permanecer en el país durante un periodo de tiempo prolongado.

En segundo lugar, generalmente es recomendable tener algunos conocimientos de italiano antes de alquilar un apartamento, esto hará que la comunicación con el propietario y los vecinos sea mucho más fácil.

Aunque algunos extranjeros tienen dificultades para conseguir una vivienda, otros no tienen ningún problema. La mayoría de los italianos son amables y abiertos con los extranjeros. Si no quieres correr ningún riesgo, ya sea para tener un proceso de alquiler rápido o para evitar la barrera del idioma, siempre puedes confiar en plataformas como Spotahome para ayudarte a encontrar la vivienda más adecuada para ti. Te ayudaremos a que tu experiencia con la vivienda sea lo más sencilla posible y puedas centrarte en instalarte en tu nueva vida en el extranjero.

🏠 Nº de propiedades	432 pisos y apartamentos en alquiler
💵 Precio mensual mínimo	desde 600 €
✔️ Propiedades verificadas	169 viviendas
🐶 Permiten mascotas	49 propiedades
🎓 Ideales para estudiantes	183 alojamientos
💖 Ideales para parejas	199 alojamientos
☀️ Con balcón/terraza	132 viviendas
🧾 Facturas incluídas	67 alquileres

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