35 Viviendas de alquiler Portimão: pisos y habitaciones de particulares por meses

Descubre tu nuevo hogar en este apartamento amueblado de 2 habitaciones ubicado en Lagoa. Este apartamento cuenta con balcón y lavadora compartida. La electricidad, el agua y el wifi están incluidos en el alquiler, garantizando una estancia sin preocupaciones. Nota: se admiten mascotas, pero no se permite fumar. Todos los propietarios de Spotahome pasan por un riguroso proceso de selección. Esta propiedad se encuentra en Lagoa, un encantador municipio con numerosos servicios cerca. Entre las atracciones cercanas se incluyen Jettours&Transfers y Shell's Apartment, que ofrecen un entorno cómodo y agradable. La zona también alberga varios restaurantes, como Helders Restaurant Bar y Restaurante Algarve 2000, donde podrás disfrutar de una deliciosa experiencia gastronómica. Explora la vibrante comunidad de Lagoa y haz de este apartamento tu nuevo hogar.

Descubra este encantador apartamento de 1 dormitorio en Portimão, Portugal. El apartamento está completamente amueblado y cuenta con aire acondicionado individual y agua caliente mediante sistema de gas natural. Spotahome ha revisado personalmente esta propiedad para garantizar su calidad. Se permite fumar y los inquilinos disfrutarán de los servicios incluidos, como electricidad, agua, gas y wifi. Ubicado en Portimão, este apartamento está rodeado de diversos restaurantes, como el Restaurante A Nossa Tasca y el Snack-Bar Os Moinhos, que ofrecen una deliciosa experiencia culinaria cerca de casa. Explore atracciones cercanas, como Viriato da Cruz And, y disfrute de la comodidad de Pizza Hut y McDonald's Aqua Portimão a poca distancia.

Este moderno apartamento de 1 dormitorio en Portimão está completamente amueblado y cuenta con cocina equipada con lavadora privada. Disfrute de aire acondicionado individual para el control de la temperatura. Todos los servicios, como agua, electricidad, gas y wifi, están cubiertos. Además, el apartamento incluye servicios como piscina, aparcamiento privado y lavavajillas, lo que lo convierte en una opción cómoda y práctica para vivir. Disfrute de una vida sin complicaciones en una ubicación privilegiada. Ubicado en la R. do Oceano Índico de Portimão, este apartamento se encuentra cerca de diversos restaurantes como Pastelaria Sonhos de Açúcar, Komal Indian Restaurant & Bar y The Momo Station, todos a menos de 200 metros. Atracciones cercanas como el Mural Street Art de Fly Pontes están a menos de 300 metros, perfecto para explorar la cultura y el arte de la zona. Descubra un barrio práctico y enriquecedor para disfrutar de la vida diaria.

Ubicado en el corazón de Portimão, este apartamento de 1 dormitorio, cuidadosamente diseñado, combina estilo y funcionalidad. Totalmente amueblado y equipado con cocina equipada, lavadora, televisor y aire acondicionado individual, garantiza una experiencia de vida confortable. Los residentes apreciarán la inclusión de un balcón para relajarse y un ascensor para mayor comodidad. Esta propiedad incluye todos los servicios, lo que la hace aún más atractiva. Ubicado en Portimão, estará rodeado de numerosas atracciones y servicios. Muy cerca, encontrará lugares turísticos populares como el Tren de la Diversión, el Tren Turístico Portimão y la Fortaleza de Santa Catarina. Para comer, visite restaurantes locales como Port Side Snack Bar y Moment Snacks&Bar. Disfrute de la ubicación privilegiada y el ambiente acogedor que ofrece este apartamento.

Este encantador apartamento de 2 dormitorios en Portimão ya está disponible para alquilar. Totalmente amueblado y equipado con todas las comodidades esenciales, como cocina equipada, lavadora y televisor, esta propiedad garantiza comodidad y conveniencia. Los gastos incluidos (agua, electricidad, gas y wifi) contribuyen a una experiencia de vida sin complicaciones. Tenga en cuenta que esta propiedad no ha sido verificada personalmente por Spotahome; sin embargo, todos los propietarios en Spotahome se someten a una verificación exhaustiva para garantizar su fiabilidad y seguridad.

Descubra este encantador apartamento de 2 dormitorios ubicado en la pintoresca Portimão, Portugal. Totalmente amueblado y equipado con comodidades modernas, este apartamento cuenta con cocina equipada, lavavajillas, lavadora y acceso a piscina privada. La propiedad también incluye TV y aparcamiento, lo que garantiza una experiencia de vida cómoda. Disfrute de la comodidad de tener todos los gastos incluidos (luz, agua, gas y wifi), lo que le permitirá instalarse sin complicaciones en su nuevo hogar. Portimão es un encantador municipio costero, famoso por sus pintorescas vistas, playas de arena y su vibrante cultura local. Abundan las opciones gastronómicas, con restaurantes como Sunset Pizzeria y el Restaurante Álvaro Silva Almeida, situados en las inmediaciones, que ofrecen una amplia gama de deliciosos platos. Disfrute de experiencias de ocio en locales como Afro Nation y Rolling Loud Portugal, a poca distancia a pie, que ofrecen variedad y entretenimiento a la vuelta de la esquina.

Apartamento amueblado de 2 dormitorios en alquiler en Praceta Quinta Do Amparo. La propiedad incluye cocina equipada, aire acondicionado y lavadora.

Perfecto para estancias de un mes o más, este espacioso apartamento de 2 dormitorios en Portimão ofrece comodidad, practicidad y una ubicación privilegiada. Con wifi gratis, televisión por cable, cocina totalmente equipada, dos baños y un soleado balcón, es ideal para estancias prolongadas. Con un supermercado justo enfrente y Aqua Portimão a solo unos minutos, todo lo que necesita está al alcance de la mano. Diseñado cuidadosamente para estancias prolongadas, este luminoso y funcional apartamento combina comodidad con la practicidad del día a día. Tanto si se muda, teletrabaja o disfruta de una escapada prolongada al Algarve, ofrece amplios espacios y todas las comodidades esenciales. Sala de estar - Cómodo sofá y acogedora sala de estar - Comedor para comidas compartidas o sesiones de trabajo - Acceso directo a un balcón privado - TV por cable y wifi de alta velocidad gratuito Cocina - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos - Hornilla, horno y refrigerador - Menaje de cocina y utensilios esenciales incluidos - Diseñado para cocinar cómodamente a diario Dormitorios - Un dormitorio con cama doble, armario y baño en suite - Un dormitorio con cama doble y armario - Colchones cómodos y ropa de cama de calidad - Distribución ideal para privacidad y estancias prolongadas Baños - Baño en suite con ducha - Segundo baño con bañera - Secador de pelo disponible - Toallas y artículos de aseo incluidos Balcón - Balcón privado con comedor al aire libre - Perfecto para disfrutar de la brisa del Algarve - Ideal para desayunos relajados o un momento de relax por la noche Situado cerca de supermercados, centros comerciales y servicios esenciales, este apartamento en Portimão ofrece un alojamiento práctico y cómodo para descubrir el Algarve a su propio ritmo. NOTA: LovelyStay informa que la propiedad se encuentra cerca de otras, por lo que podría haber ruido exterior, del cual el anfitrión no se hace responsable. SE REQUIERE FIRMAR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO TRAS RESERVAR ESTA PROPIEDAD. DEPÓSITO DE SEGURIDAD (1000 €): El depósito de seguridad servirá como cobertura ante cualquier daño que pueda ocurrir en la propiedad. KIT DE BIENVENIDA: Para que su estancia sea lo más cómoda posible, ofrecemos un kit de bienvenida que incluye artículos esenciales para su primera semana, como detergente para lavavajillas y detergente para ropa, papel higiénico y productos básicos de cocina como aceite de oliva, vinagre, sal y pimienta.

Este apartamento de 3 dormitorios, completamente amueblado y ubicado en Portimão, ofrece un espacio moderno para una vida cómoda. El apartamento cuenta con cocina equipada, lavadora, lavavajillas y calefacción de gas natural. Todos los gastos están incluidos, lo que proporciona comodidad a los inquilinos. Aunque no está verificado personalmente, Spotahome garantiza que todos los propietarios se sometan a un riguroso proceso de selección, lo que ofrece tranquilidad a los inquilinos al alquilar. Portimão es un municipio vibrante con diversas atracciones en las cercanías. La Fortaleza de Santa Catarina, la Praia da Rocha y el Mirador de los Tres Castillos se encuentran a poca distancia a pie. Restaurantes como Titanic Restaurante Bar y Bella Pizzeria ofrecen diversas opciones gastronómicas locales, que enriquecen la experiencia de vida con su cultura y gastronomía.

Descubra este espacioso apartamento exterior de 3 dormitorios en Portimao, Portugal. La propiedad está completamente amueblada y equipada con comodidades modernas, como lavadora, lavavajillas y TV. La cocina está bien equipada para facilitar la preparación de comidas. Se admiten parejas y el apartamento ha sido revisado por Spotahome para garantizar su calidad. Para mayor comodidad, los gastos de luz, agua, gas y wifi están incluidos en el alquiler. Portimao ofrece un estilo de vida vibrante con numerosas opciones gastronómicas en las inmediaciones. Disfrute de los sabores de Snack-Bar Escritório, O Espaço y Veranda, todos muy cerca del apartamento. Para mayor variedad, visite Friendly Bar y Deck Pool Bar, además de opciones más alejadas pero deliciosas como Pizzaria Mamma Mia II y Restaurante A Nave. Experimente el encanto y la comodidad de vivir en esta zona de Portugal.

Villa amueblada de 3 dormitorios en alquiler en Portimão Encantadora villa con piscina cerca de Alvor, Portimão y el Penina Hotel & Golf. Disponemos de un amplio jardín con zona de barbacoa y aparcamiento privado dentro del recinto. ¡Perfecto para una escapada familiar! Ven a disfrutar de un entorno tranquilo a tan solo 10 minutos en coche de la playa de Alvor y Prainha. **El espacio** - Tres dormitorios, uno de ellos en suite. - Tres baños, dos de ellos completos con ducha. - Además de la cocina y la mesa de comedor en el interior, también hay una zona de barbacoa en el exterior con zona de comedor. - Varias zonas exteriores con sofás, mesas y tumbonas, tanto cubiertas como descubiertas, una piscina y un amplio jardín. **Acceso de invitados** - Los huéspedes tienen acceso a todas las habitaciones y sus instalaciones.

Descubra un encantador apartamento de 1 dormitorio ubicado en las afueras de Portimão. Esta propiedad, completamente amueblada, ofrece aire acondicionado individual para una comodidad óptima y cuenta con comodidades como terraza, cocina equipada con horno y lavadora. Las facturas están incluidas dentro de los límites establecidos y hay acceso a internet. Se permite fumar y el anuncio ha sido revisado por Spotahome para garantizar su calidad y precisión. El apartamento está situado en una zona privilegiada de Portimão. En las inmediaciones encontrará una variedad de supermercados, como Lidl, Continente Portimão y Aldi. Además, a poca distancia encontrará diversos restaurantes como Burger Ranch, Segredos da Quinta y Pizza Napolitan. El Auditorio Municipal de Portimão también se encuentra cerca, lo que le permitirá disfrutar de experiencias culturales cerca de su nuevo hogar. Aproveche esta oportunidad de vivir en una zona vibrante con recursos y servicios accesibles.

Bienvenido a este apartamento de 1 dormitorio en Portimão, completamente amueblado y equipado con comodidades como TV, electrodomésticos y balcón. El apartamento cuenta con acceso a la piscina e incluye todos los gastos (luz, agua, gas y wifi), lo que lo convierte en la opción ideal para profesionales o parejas. Aunque Spotahome no lo ha verificado, todos los propietarios se someten a un riguroso proceso de selección para su tranquilidad. El apartamento está convenientemente ubicado cerca de las principales atracciones como Praia da Rocha y la Fortaleza de Santa Catarina. Encontrará una selección de restaurantes cerca, desde Telepizza hasta Charminar Indian Tandoori Restaurant, así como supermercados como Supermercadopaoquente. Explore el animado barrio y disfrute de fácil acceso a los lugares de interés cultural y gastronómico.

Este apartamento de 1 dormitorio, totalmente amueblado, es el lugar perfecto para alojarse en Portimão. Incluye aire acondicionado individual, cocina equipada, balcón, lavadora privada y TV. Además, incluye todos los gastos de luz, agua, gas y wifi. Ubicado cerca de la Praia da Marina de Portimão, encontrará una gran variedad de restaurantes, como Pizza Hut Delivery y A Confeitaria. La proximidad a la heladería Nosolo Italia-Marina le permitirá disfrutar de un tiempo libre inolvidable. ¡Descubra una vida vibrante cerca de excelentes restaurantes y lugares emblemáticos en esta excelente ubicación!

Este apartamento de 1 dormitorio completamente amueblado en Portimão es una opción ideal para su estancia en la ciudad. El apartamento cuenta con modernos equipos de aire acondicionado, lo que lo convierte en un espacio cómodo y fresco. Además, incluye lavadora privada y una terraza amueblada para disfrutar de momentos de relax al aire libre. El alquiler incluye todos los gastos de agua, electricidad, gas y wifi. Portimão ofrece numerosos puntos de interés cercanos, lo que garantiza un fácil acceso a servicios de ocio y estilo de vida. Su proximidad a zonas destacadas como la Praia da Marina de Portimão y restaurantes populares como Pizza Hut Delivery y el Bar do Clube Dona São le garantiza estar en el centro de toda la diversión. ¡Convierta este apartamento en su próximo hogar en Portimão!

Descubra este apartamento de 1 dormitorio completamente amueblado en Portimão. La propiedad incluye cocina equipada, aire acondicionado central y calefacción de gas natural. Los residentes tienen acceso a piscina y plaza de aparcamiento, y las facturas están incluidas. Aunque Spotahome no ha revisado personalmente este anuncio, todos los propietarios se someten a un proceso de verificación exhaustivo para garantizar la calidad. Situado en la vibrante ciudad de Portimão, encontrará varias atracciones en las inmediaciones. Disfrute de restaurantes como Mel & Canela y Tonis Bar, y de Praia da Rocha, ambos a poca distancia. Explore la Fortaleza de Santa Catarina o relájese en Praia Dos Três Castelos, en las cercanías. La zona ofrece una combinación perfecta de comodidad y encanto, ideal para su próximo hogar.

Experimente la comodidad de vivir en este apartamento amueblado de 2 dormitorios en Portimão. El apartamento cuenta con comodidades modernas como aire acondicionado individual, lavadora privada, cocina totalmente equipada y aparcamiento. Además, la propiedad incluye un balcón para disfrutar de momentos al aire libre y acceso a una piscina para relajarse. Todos los gastos, incluyendo electricidad, agua, gas y wifi, están incluidos, lo que le ofrece una gran comodidad. Tenga en cuenta que esta propiedad no ha sido verificada personalmente por Spotahome. Sin embargo, todos los propietarios publicados en Spotahome pasan por un riguroso proceso de selección para su tranquilidad. Ubicado en Portimão, este apartamento está rodeado de una gran variedad de atracciones culturales y turísticas. Entre los puntos de interés cercanos se incluyen el Mural Street Art de Fly Pontes, el Museo de Portimão y el Pontão de Descarga de Peixe. Explore la riqueza de la zona con otras atracciones, como el mural Ladies in Formation y la instalación Guindaste Marion 2. Esta ubicación ofrece una experiencia de vida vibrante, ideal para disfrutar de lo mejor de la ciudad.

Este apartamento amueblado de 2 dormitorios en Portimão está disponible para alquilar. Está totalmente amueblado y cuenta con calefacción de gas natural y lavadora privada. La cocina está totalmente equipada y todos los gastos (luz, gas, agua y wifi) están incluidos con un límite global. El aire acondicionado central proporciona comodidad en todo el apartamento. Aunque el anuncio no ha sido verificado personalmente por un homechecker, tenga la seguridad de que todos los propietarios de Spotahome se someten a una investigación exhaustiva. Portimão ofrece una variedad de atracciones y servicios en las cercanías. Encontrará Praia da Rocha, la Fortaleza de Santa Catarina y el Mirador de los Tres Castillos a poca distancia, lo que demuestra el atractivo turístico de la zona. Además, entre las opciones gastronómicas cercanas se incluyen Xarme, Titanic Restaurante Bar y Bella Pizzeria, además de tiendas y otros servicios como el Supermercado O Cantinho Danax y Grill Chicken Take Away.

Se alquila apartamento amueblado de 2 dormitorios en Avenida 25 de Abril. La propiedad incluye cocina equipada, aire acondicionado, lavavajillas y lavadora.

¿Busca un alojamiento cómodo y bien amueblado en Portimão? Este apartamento de 2 dormitorios ofrece un espacio maravilloso, perfecto para inquilinos diversos. El apartamento está amueblado, incluye cocina equipada con lavavajillas y acceso a lavadora privada. Dispone de calefacción de gas natural y todas las facturas de servicios públicos se encuentran dentro del límite global. Aunque Spotahome no ha verificado personalmente el anuncio, todos los propietarios se someten a un riguroso proceso de verificación. La zona que rodea la propiedad ofrece un cómodo acceso a lugares emblemáticos. A poca distancia, encontrará la Igreja de Nossa Senhora Da Conceição y el Largo da Mó, entre otros lugares de interés histórico. Lugares de interés cultural como el Colégio dos Jesuítas y el Museu Diogo Gonçalves están cerca, así como el animado Teatro Municipal de Portimão, lo que añade un toque cultural a la ubicación. Disfrute de todo lo que Portimão le ofrece mientras vive en este acogedor apartamento.

Este apartamento de 1 dormitorio completamente amueblado en Portimão ofrece un espacio acogedor, perfecto para personas solas o parejas. Se permite fumar. Incluye todos los servicios, lo que le proporciona la máxima comodidad durante su estancia. Aunque el anuncio no ha sido revisado por Spotahome, tenga la seguridad de que los propietarios son investigados exhaustivamente para su mayor tranquilidad. Portimão es un hermoso municipio costero con atracciones turísticas importantes en las cercanías. Podrá disfrutar de Fonte da Praia dos Três Castelos, Algar Três Castelos y la mejor guía de surfistas a poca distancia a pie del alojamiento.

Este apartamento de 3 dormitorios, completamente amueblado, ofrece un espacio confortable con comodidades modernas. La cocina está equipada con electrodomésticos esenciales, como lavavajillas. También cuenta con lavadora y calefacción de gas natural. Los gastos de agua, electricidad, gas y wifi están incluidos, lo que aumenta su comodidad. Dispone de aparcamiento y el apartamento se encuentra en un edificio con ascensor. No se admiten mascotas. Aunque Spotahome no ha verificado personalmente el anuncio, todos los propietarios han sido verificados por Spotahome para garantizar su fiabilidad y confianza. Ubicado en Portimão, este alojamiento está rodeado de una gran variedad de atracciones. Restaurantes como Bella Pizzeria, Titanic Restaurante Bar y Grill Chicken Take Away están a poca distancia, ofreciendo diversas opciones gastronómicas. La Fortaleza de Santa Catarina y Praia da Rocha son importantes puntos turísticos cercanos, ideales para disfrutar del paisaje y las actividades locales. El barrio mantiene una excelente conectividad con supermercados y mercados como el Supermercado O Cantinho Danax, que ofrece productos básicos de uso diario.

Reserva tu estancia en este precioso apartamento situado en Portimão. El apartamento está completamente amueblado y equipado con aire acondicionado que también funciona como calefacción. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, como lavavajillas y horno, y dispone de secadora. Disfruta de la comodidad del acceso a la piscina y del balcón o terraza, lo que garantiza un ambiente relajante. Esta propiedad no está verificada por Spotahome, pero todos los propietarios se someten a un riguroso proceso de selección. El apartamento se encuentra en el municipio de Portimão, convenientemente cerca de varios puntos de interés. Encontrarás el restaurante Casa Zé Luís cerca para disfrutar de una exquisita comida. La estación ferroviaria de Alvor, un atractivo turístico, también está a poca distancia. Restaurantes cercanos como Campu's y Restaurante O Capacho-Colaço & Colaço ofrecen delicias culinarias mediterráneas y de otros tipos.

Este apartamento amueblado de 3 habitaciones en Estr. da Caramujeira, Lagoa, ofrece una estancia confortable con cocina equipada, aire acondicionado, balcón y aparcamiento. Ideal para profesionales, parejas y estudiantes. Se admiten mascotas. Aunque la propiedad no ha sido verificada personalmente por un inspector de viviendas, todos los propietarios de Spotahome pasan por un riguroso proceso de selección para garantizar su fiabilidad. Situado en Lagoa, encontrará cerca restaurantes como Burger Ranch Lagoa Fast Food, O Rústico Restaurante, Restaurante Antonio's Eventos y O Rústico Mediterranean cuisine. Además, la zona ofrece fácil acceso a la atracción turística Bron Van Stenen. ¡Múdese a un barrio encantador y vibrante con todas las comodidades!

¿Buscas un lugar maravilloso junto al mar? Este apartamento de 2 dormitorios en Portimão está bien amueblado y cuenta con comodidades excepcionales. Disfrutarás de una cocina totalmente equipada, un balcón privado y aire acondicionado individual para tu mayor comodidad. Desde disfrutar de momentos de televisión hasta acceder a la piscina y a un cómodo aparcamiento, el apartamento te ofrece todo lo necesario para una estancia cómoda. Todos los servicios están incluidos, lo que garantiza tu tranquilidad. Aunque esta propiedad no ha sido revisada por Spotahome, ten la seguridad de que todos los propietarios de Spotahome han sido investigados exhaustivamente. Portimão es famoso por su belleza costera y su vibrante ambiente. Te encantará explorar las atracciones cercanas, como la Fortaleza de Santa Catarina y la Praia Dos Três Castelos, a un corto paseo. Para comer, restaurantes locales como Mel & Canela y Telepizza están muy cerca. Esto lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en un entorno espectacular.

Descubra este elegante apartamento de 2 dormitorios en alquiler en el corazón de Portimão. Totalmente amueblado y con un diseño cuidado, esta propiedad incluye una cocina equipada con horno, un acogedor balcón y aire acondicionado individual para su comodidad. Entre sus comodidades adicionales se incluyen acceso a la piscina, cómodo aparcamiento y facturas incluidas. Verificado por los homecheckers de Spotahome, lo que garantiza altos estándares de calidad. Situado en Portimão, el apartamento está cerca de atracciones locales como la pintoresca Praia da Rocha y la histórica Fortaleza de Santa Catarina. Disfrute de diversas opciones gastronómicas, como el Tonis Bar y el restaurante indio Tandoori Charminar, todos a poca distancia del vibrante barrio. Haga de este encantador apartamento su próximo hogar.

Este apartamento amueblado de 1 dormitorio en Lagoa es perfecto para profesionales y estudiantes, y también se admiten parejas. El alojamiento incluye comodidades esenciales como una cocina equipada con lavavajillas y horno, lavadora, aire acondicionado individual para mayor confort y calefacción, y televisión para su entretenimiento. Dispone de balcón para relajarse al aire libre y acceso a la piscina. Hay aparcamiento disponible para los residentes. El apartamento se encuentra en Lagoa, cerca de varios lugares de interés. A poca distancia, encontrará la Iglesia Matriz de Porches para una visita cultural y una variedad de restaurantes como Casa Gino 2 y Restaurante O Leão de Porches. Para explorar los alrededores, los paseos junto al mar y la Torre de Agua (Wasserturm) ofrecen magníficas oportunidades de ocio. El barrio combina comodidad y encanto, lo que lo convierte en una excelente opción para su estancia.

Situado en la pintoresca zona de Lagoa, este apartamento de 1 dormitorio está completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Su entorno exterior se complementa con modernas comodidades, como una cocina equipada, horno y aire acondicionado individual para su máximo confort. Además, la propiedad cuenta con balcón o terraza, un espacio exterior ideal para relajarse. Como ha comprobado Spotahome, este apartamento también garantiza una conexión wifi fiable para su comodidad. Ubicado cerca de lugares emblemáticos como los Passeios de Barco às Grutas de Benagil Algarve, la Praia do Carvoeiro y el Mirador de Nuestra Señora de la Encarnación, se encontrará en medio de algunas de las principales atracciones de Lagoa. Explore la cercana Oficina de Turismo de Carvoeiro o dé un agradable paseo hasta la Praia do Carvoeiro. Esta residencia ofrece una combinación única de comodidad y ubicación, ¡perfecta para aprovechar al máximo su estancia en la región!

Este apartamento de 1 dormitorio se encuentra en un condominio privado en Três Castelos, Portimão, cerca de las playas. El apartamento tiene 65 m² y una terraza privada de 35 m².