Apartamento de 170 m² na Allerheiligenstraße, Frankfurt am Main

Willkommen in einem ausgefallenen Wohnraum mitten im Herzen von Frankfurt am Main.

Este außergewöhnliche 170 m² grande Loft am Allerheiligentor verbindet urbanen Industrial-Chic mit seltenem Wohnkomfort.

O Loft oferece um compromisso com o Open-Living-Konzept:

Alle Wohnbereiche – die Insel-Küche, der 6-8 Platz-Esstisch, der einladende Wohnbereich mit großer U-Couch, das Himmelbett im Schlafzimmer, der 1oder 2 Platzze große Homeofficebereich, sowie ein Gäste-oder Fitnesszimmer – sind offen gestaltet und fließen harmonisch ineinander über.

Optische Trennwände und große Schiebe-Schränke zonieren den Raum, ohne ihm seine Großzügigkeit zu nehmen. Die Decken und Wände im unbehandelten Naturbeton-Look verleihen der Immobilie in Kombination mit einer Raumhöhe von 3,30 Metern einen unverwechselbaren Character.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer (als einziger Raum mit einer Separaten Tür Versehen), welches, genau wie die Küche, auf einem Podest thront. Aqui você pode separar Duschen, dois Waschbecken e um Badewanne freistehende.

Para o máximo fluxo de luz, sorgen insgesamt acht dreiteilige und bodentiefe Fensterfronten (jóias vier pro Längsseite).

Im Wohnbereich sorgt zudem ein in diesem Jahr neu eingebauter, moderner und dreiseitig verglaster Kamin für eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden.

Als Raumteiler steht zwischen Küche und Wohnzimmer steht ein leeres, aber dekoriertes, rápido 2.000 litros. Aquário grosso. Sie dürfen morre em Betrieb nehmen, quando Sie so etwas mögen.

Obwohl Sie mitten im „Leben“ in der Frankfurter Innenstadt leben, genießen Sie absoluto Ruhe.

Vom Wohnbereich aus betreten Sie die über 30 m² große, Süd-West-Terrasse. Sie ist möbliert und verfügt über einen großen, ausziehbaren Esstisch, eine gemütliche Sitzecke, einen Weber-Grill sowie einen Praktischen Holzunterstand für das Kaminholz.

Aqui é ruhig e Sie bekommen vom Leben der Stadt nichts mit.

Der Blick schweift von hier aus auf ca. 300 m² de grande e begrünte Gartenfläche – um Seltenheit absoluto nesta área central.

• **Ausstattung & Komfort auf einen Blick***

• ** Vollmöbliert (pronto para morar)

• ** Die Küche ist komplett ausgestattet mit Küchengeräten, Geschirr und Kochutensilien.

• **Bad und Küche auf je einem Podest:

• **Freistehende Badewanne, 2 Duschen, 2 Waschbecken, Waschmaschine e Trockner.

• **Clima e Ambiente:***

• ** moderno e dreiseitig verglaster Kamin (Baujahr 2026).

• **Multimídia e espaço de trabalho: separador, perfeito eingerichteter Büro-Bereich com roteador WLAN incluído.

• **Mobilidade: Eigener Tiefgaragenstellplatz (von der Wohnung aus zu öffnen) com instalação de Wallbox para seu E-Fahrzeuge.

• **Stauraum: eigener, abschließbarer, geräumiger Kellerraum.

• **Conforto: 3,3 m Deckenhohe, stylische Wandheizkörper, dunkle Bodenfliesen, elektrische Jalousien auf der Südseite e um 2.000ltr. Aquário, quando necessário.

• **Lage*** O objeto está localizado no centro de Lage am Allerheiligentor em Frankfurter Innenstadt. Aqui pulsiert das Leben.

O Europäische Zentralbank (EZB), do Bankenviertel, sowie das Mainufersind in wenigen Minuten erreichbar.

A bekannteste Einkaufsstraße Frankfurts, „die Zeil“, com 2 x wöchentlich einem „Bauernmarkt“, fica a apenas 120 m de distância.

Sehr viele Restaurantes, Cafés, Bares, Quiosques, mais Supermärkte, uvm. liegen diretamente antes do Tür ou sogar im Gebäude.

Ein Neubau mit eigener Fußgängerzone, Hotels und neuen Geschäften, direkt gegenüber ist fast abgeschlossen.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich directamente vor der Haustür. A combinação perfeita da cidade vibrante e da cidade privada. Ruhig in der Wohnung und auf der Terrasse !

**Vermietungskonditionen & Zielgruppe***

Dieses Loft wird vollzeitmöbliert für einen Zeitraum von mindestens einem Jahr (mit Option auf Verlängerung um immer wieder ein weiteres Jahr) vermietet.

A base do conjunto de famílias completo é a pessoa que não foi criada para a família com crianças.

Você é declarado um trabalho absoluto para solteiros ou casais com um Sinn ausgeprägten für Design, Arquitetura e Besondere.

O objeto eignet é ideal para temporariamente em Frankfurt stationierte Mitarbeiter, Expats ou für Firmen, die eine repräsentative und bezugsfertige Premium-Unterkunft für ausländische Mitarbeiter suchen (Habitação Corporativa).

interessante? Contate-nos Sie uns gerne für ein personliches Kennenlernen und einen Besichtigungstermin vor Ort.

Documentos necessários: - Cartão de identidade - Garantia financeira

Erforderliche Unterlagen: - Ausweis - Finanzielle Garantien

[ITA] - 500€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 500€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

NB. After the booking is confirmed, you will be contact directly by Spotahome's partner that management the property. It will request payment of the security deposit and the first month of utilities (case these are not included in the rent paid on Spotahome). You will also receive instructions on how to procedure for signing of the contract.