Encontre os melhores quartos para alugar em Frankfurt
Em Frankfurt o quarto partilhado não é coisa de estudantes: é a jogada inteligente numa cidade onde viver sozinho custa o dobro. A WG — o apartamento partilhado à alemã — é aqui um formato transversal que mistura analistas na primeira colocação, consultores em projeto e um ou outro doutorando da Goethe-Universität. Os quartos da Spotahome chegam mobilados, cada anúncio passa um processo de verificação e a reserva fecha-se online a partir do teu país; se algo não corresponder à chegada, reportas nas primeiras 24 horas e a equipa resolve contigo.
No arrendamento de quartos em Frankfurt mandam duas coisas: o bairro — campus, centro ou beira-rio — e o calendário, porque o inverno de Frankfurt não perdoa a quem procura tarde.
O que custa um quarto em Frankfurt
Um quarto num apartamento partilhado de Frankfurt ronda os 750 € por mês em média, segundo os números de julho de 2026 dos anúncios da Spotahome — com o preço estável entre 700 e 750 € todo o ano. Face a viver sozinho, a conta dispara:
| Opção | Preço médio mensal (julho 2026) | Quanto mais pagas por viver sozinho |
|---|---|---|
| Quarto em apartamento partilhado | 750 € | — |
| Estúdio | 1.480 € | +730 € por mês |
| Apartamento inteiro | 2.160 € | +1.410 € por mês |
Com a independência a custar o dobro, não surpreende que os quartos concentrem 40% da procura da cidade — a tipologia mais procurada de Frankfurt. Aqui não se partilha por idade, partilha-se por contas feitas.
O calendário traz um aviso sério: novembro é o mês com mais quartos disponíveis e todo o outono corre folgado, mas o inverno seca por completo — em janeiro e fevereiro fica livre menos de 1% dos quartos. Se chegas com o ano novo, assina no outono. Sobre a convivência: a maioria dos nossos inquilinos são profissionais dos 25 aos 40 anos, com alemães e franceses à cabeça.
Fonte: base de dados própria da Spotahome sobre as suas propriedades registadas em Frankfurt. Atualizado: agosto de 2026.
Onde se concentram os apartamentos partilhados em Frankfurt
Bockenheim é o bairro WG por excelência: apartamentos grandes à volta do antigo campus, a Leipziger Straße para o dia a dia e metro direto para a universidade e o centro. Preços dos mais simpáticos da cidade.
Bornheim, "a aldeia dentro da cidade", alinha as esplanadas da Berger Straße com ruas tranquilas de casas baixas. Ambiente jovem sem excessos e elétrico direto ao centro.
Gallus é a aposta prática: entre a estação central e o Europaviertel, com apartamentos funcionais, preços contidos e as torres da banca a um passeio. O bairro que mais mudou numa década.
Nordend oferece quartos em edifícios Gründerzeit de tetos altos, com cafés em cada esquina. A partilha senhorial: mais cara do que Bockenheim, mais bonita do que quase tudo.
Perguntas frequentes sobre apartamentos partilhados em Frankfurt
Quanto custa um quarto em Frankfurt?
Um quarto num apartamento partilhado custa em Frankfurt cerca de 750 € por mês em média em julho de 2026, segundo os nossos anúncios, com o preço estável entre 700 e 750 € todo o ano. O bairro mexe no número: Gallus e Bockenheim ficam abaixo da média, Nordend e Westend acima. Face aos 1.480 € de um estúdio, o quarto fica-se pela metade; se hesitas entre formatos, compara toda a oferta de arrendamento em Frankfurt.
O que inclui um quarto num apartamento partilhado de Frankfurt?
Os quartos da Spotahome em Frankfurt chegam mobilados e prontos a viver: cama, roupeiro, um sítio para trabalhar, mais cozinha, casa de banho e zonas comuns partilhadas. Na WG alemã as despesas costumam dividir-se entre os colegas de casa conforme o que cada contrato prevê: a ficha de cada anúncio detalha o que a renda cobre e as regras da casa antes de reservares.
Com quem vou partilhar apartamento em Frankfurt?
As WG de Frankfurt têm um perfil invulgar na Europa: a maioria dos nossos inquilinos são profissionais entre os 25 e os 40 anos — banca, consultoria, tecnologia —, com alemães (27%) e franceses (20%) como nacionalidades mais frequentes. A descrição do anúncio costuma indicar quantas pessoas vivem no apartamento e as suas regras; se te faltar um dado, a equipa da Spotahome esclarece antes de reservares.
Quanta caução se paga por um quarto em Frankfurt?
A lei alemã limita a caução (Kaution) a três mensalidades de renda fria, pagáveis em três prestações se o pedires, embora nos quartos o habitual seja pedir menos. Nos anúncios com a etiqueta "Depósito protegido", é a própria Spotahome que te reembolsa a caução se o senhorio não a devolver nos três meses seguintes à tua saída e tiveres cumprido o contrato. E mais de 130 arrendamentos de Frankfurt não pedem caução nenhuma — assinalado na ficha.
Posso fazer o Anmeldung a viver num quarto em Frankfurt?
Sim, desde que o alojamento o permita: o registo alemão é obrigatório nas duas semanas seguintes à mudança e exige a confirmação do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung). A maioria dos alojamentos da Spotahome permite-o, mas nem todos — aparece na descrição do anúncio quando é possível. Se o Anmeldung for imprescindível para o teu banco ou o teu contrato, confirma-o com a equipa da Spotahome antes de reservares.