Apartamento em Lange Straße, Frankfurt am Main, com 113 m² e 4 quartos

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Desfrute de um conforto residencial excecional neste exclusivo apartamento de 4 divisões, no coração de Frankfurt am Main. Construído em 2017, este luxuoso imóvel tem uma generosa área habitável de 113 metros quadrados e uma área útil de 120 metros quadrados, e situa-se no segundo de um total de seis pisos de um edifício residencial bem cuidado.

A disposição cuidadosamente planeada oferece dois quartos confortáveis e uma casa de banho com um design elegante, perfeitos para satisfazer os mais elevados padrões de privacidade e qualidade de vida. Este apartamento é disponibilizado totalmente mobilado e destaca-se pelo seu interior elegante, que não deixa nada a desejar. A oferta inclui ainda um lugar de estacionamento privativo na garagem subterrânea, que lhe permite aceder ao seu veículo de forma segura e cómoda a qualquer momento.

A classe de eficiência energética A, juntamente com o moderno aquecimento por piso radiante, alimentado por aquecimento urbano, garante não só um ambiente interior agradável, mas também custos energéticos sustentáveis, com a mais elevada tecnologia.

Este imóvel estará disponível a partir de 1 de novembro de 2026 e é arrendado por uma renda base de 2800 euros, acrescida de 700 euros de despesas. Uma oportunidade rara para inquilinos exigentes que procuram combinar luxo, conforto e uma localização de primeira categoria. Aproveite já esta oportunidade única, antes que seja arrendada.

DESCRIÇÃO DAS COMODIDADES: Entre numa casa que não deixa nada a desejar. Este apartamento de quatro divisões, com acabamentos de elevada qualidade e construído em 2017, combina luxo moderno com conforto cuidadosamente pensado, ao mais alto nível. O elevador leva-o comodamente até à sua casa, enquanto a arrecadação para bicicletas e a lavandaria tornam o dia a dia consideravelmente mais fácil. Os elegantes pavimentos de azulejo, parquet e madeira, combinados com papel de parede TNT de elevada qualidade, criam uma atmosfera de elegância intemporal. Os estores elétricos garantem privacidade ao toque de um botão.

A cozinha equipada, com máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de café, convida a desfrutar de bons momentos, enquanto a elegante zona de estar, com sofá e móvel baixo para televisão, convida a relaxar. A cama de casal, o roupeiro e a cómoda criam um refúgio elegante. A máquina de lavar roupa, a máquina de secar roupa e o equipamento de engomar completam o conforto doméstico.

Para quem pretende trabalhar em casa com todas as condições, está disponível um escritório completo com posto de trabalho, cadeira de escritório, armário para documentos e equipamento moderno, como scanner, fotocopiadora e monitor. A Internet de alta velocidade através de LAN, Wi-Fi e DSL garante uma ligação sem interrupções. O recetor, o sistema estéreo, o sistema de som e um impressionante projetor Full HD proporcionam momentos de entretenimento inesquecíveis.

A sua segurança está em primeiro lugar: detetores de fumo, porta de segurança, fechadura de ferrolho transversal e videoporteiro proporcionam uma sensação de proteção e tranquilidade absolutas. Uma casa que combina na perfeição luxo, funcionalidade e segurança.

DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: Bem-vindo a Frankfurt am Main, o coração vibrante da Europa, onde o ambiente internacional se alia a uma qualidade de vida incomparável. Este apartamento exclusivo situa-se no centro de uma cidade que é reconhecida mundialmente como centro financeiro europeu e que, ao mesmo tempo, encanta com uma rica oferta cultural, gastronomia de primeira categoria e espaços verdes ao longo do rio Main.

Frankfurt reúne o melhor de dois mundos: dinamismo urbano e um estilo de vida descontraído. A impressionante linha do horizonte, carinhosamente apelidada de Mainhattan, é um símbolo de prosperidade e progresso e marca a paisagem urbana como poucas outras metrópoles alemãs. Graças às excelentes infraestruturas, poderá chegar rapidamente ao aeroporto internacional e aos principais centros empresariais, o que torna esta localização ideal tanto para quem viaja em negócios como para quem gosta de explorar o mundo.

A localização permite chegar rapidamente a lojas de primeira categoria, restaurantes requintados, atrações culturais como museus e teatros, bem como a opções de lazer apelativas. Os serviços médicos e os estabelecimentos de ensino de elevada qualidade também se encontram nas imediações, o que torna esta localização particularmente atrativa para residentes exigentes.

Viva onde a internacionalidade, o sucesso empresarial e a alegria de viver se encontram. Uma localização que não oferece apenas uma casa, mas também um verdadeiro valor acrescentado para o seu estilo de vida e desperta desejos que só uma verdadeira cidade cosmopolita pode satisfazer.

Documentos necessários: - Cartão de cidadão - Garantia financeira

Documentos necessários: - Documento de identificação - Garantias financeiras

[ITA] - 300€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação da reserva, assistência e apoio. A pagar até ao check-in.

[ENG] - 300€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação da reserva, assistência e apoio. A pagar antes do check-in.

No momento da saída, será cobrada uma taxa de limpeza final no valor de 300 €.

Nota: após a confirmação da reserva, será contactado diretamente pelo parceiro local da Spotahome responsável pela gestão do imóvel. A taxa administrativa, as despesas de serviços públicos e as despesas de condomínio (se não estiverem incluídas no montante já pago na Spotahome) têm de ser pagas ao parceiro no prazo de 48 horas úteis a contar da confirmação do pedido. A caução tem de ser paga no prazo de 7 dias úteis a contar da confirmação da reserva. Receberá também instruções sobre como proceder à assinatura do contrato.