Apartamento na Via Cardinal Salotti com giardino

ITA

COMPOSIÇÃO IMÓVEL

Appartamento appena ristrutturato situado na Via Cardinal Salotti, Roma, inserido em um concurso tranquilo e bem servido. O imóvel é composto por três câmeras da letto, cozinha abitabile e bagno, e é arricchito de um amplo giardino pensile de propriedade exclusivo de 146 mq, que circunda o apartamento em tre lati, garantindo privacidade, luminosidade e um espaço esterno raro por la zona. Il quarto lato confina con il vano scale condominiale.

L'appartamento si trova al primo piano nobile (não piano terra): grazie alla particolare conformazione dell'edificio, sia la casa che il giardino si collocano a cerca de cinco metri acima do nível stradale, oferecendo maior reserva e segurança.

A superfície comercial completa é de 92 m², calculada em 66 m² de habitação mais os 15% da superfície do jardim.

No ponto de vista energético, o imóvel foi colocado na classe “C”, grazie alla realização do cappotto termico e toda’instalação de uma nova caldaia com condensação, mais utilizada e quindi ancora em garantia, que ocorrerá da primeira ascensão.

A zona é altamente rica, criada por profissionais de saúde (médicos e inferministas), e pessoas que precisam de treinamento médio para ajudar pais ricos e estudantes universitários fora da sede. A uma curta distância você encontrará o Ospedale Cristo Re, localizado comodamente a pé, a cerca de 1,5 km de distância, estendendo o grande polo Policlinico Gemelli – Columbus – Moscati – Università Cattolica del Sacro Cuore, o mais importante complexo universitário e hospital de Roma.

Outros locais e collegamentos: a cerca de 1,5 km você encontrará o capolinea Battistini do Metrô A, além da estação ferroviária “Gemelli”, na linha Viterbo – Capranica – Roma, que consente em raggiungere San Pietro in soli 14 minutos, conectando rapidamente a área ao centro histórico.

A zona é infinitamente servida de negócios, serviços e atividades de todo gênero, tornando o apartamento uma solução ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma posição estratégica.

A vizinhança com diversos acessos ao grande Parco del Pineto, com área de fitness pública a apenas 200 mt., junto com o giardino exclusivo com alberi, torna o apartamento particularmente adaptado a quem ama a tranquilidade, o verde e a atividade ao redor.

Documentos necessários: - Bilhete de Identidade - Garantia financeira - Razão da impermanência - Código Fiscal

Documentos mais ricos: - Carta de identidade - Garantia financeira - Motivo de transitoriedade - Código fiscal

O proprietário se avvale della cedolare secca, dunque non ci son imposte di registro.

Anotações de 1 a 30 dias: - Não é possível cancelar o contrato antecipadamente ao risco da concordata de dados

Prenotações >30 dias: - Se o contrato for obrigatório, o risco antecipado de todos os dados concorda com o custo e é igual a 100€