Apartamento na Via Fiume Bianco, Roma

ITA O bairro de Torrino destaca-se como uma das zonas mais cuidadas e residenciais da área de Eur. O apartamento situa-se no segundo andar, servido por elevador, de um edifício de 7 pisos, e beneficia de um jardim comum e de serviço de porteiro. Foi renovado com atenção aos detalhes para o tornar moderno e funcional e garantir a máxima comodidade dos espaços. O jardim comum que o rodeia garante silêncio e privacidade. Composição do apartamento: • Hall de entrada que dá diretamente para uma ampla sala de estar/jantar, com acesso a um terraço agradável, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração. • Cozinha espaçosa, totalmente equipada com eletrodomésticos, também com acesso ao terraço. • Quarto de casal. • Quarto pequeno/escritório, que, se necessário, pode ser transformado num segundo quarto de casal. • Duas casas de banho: o A primeira, destinada preferencialmente ao quarto de casal, não tem janela, dispõe de ventilação forçada, duche e instalações sanitárias. o A segunda tem janela para o exterior e dispõe de duche e sanita. O aquecimento é central e o apartamento está equipado com ar condicionado. Está incluído um lugar de estacionamento coberto de uso exclusivo no parque de estacionamento do condomínio. Serviços e transportes: O imóvel beneficia da proximidade dos principais serviços de Eur: supermercados, restaurantes, farmácia, ginásio e banco, todos a uma curta distância a pé. A estação Metromare “Tor di Valle” fica a 5 minutos a pé e liga Ostia à estação “Magliana” da linha B do metro. De carro, há ligações rápidas a Eur, Cristoforo Colombo, G.R.A., ao aeroporto de Fiumicino e à nova Feira de Roma, além de percursos verdes e ciclovias que caracterizam a zona. Características adicionais: • Frigorífico, congelador, máquina de lavar loiça, forno, máquina de lavar roupa, talheres. • Pequenos eletrodomésticos (ferro e tábua de engomar, aspirador, secador de cabelo). • Mediante pedido: lençóis, edredões e toalhas de banho. Condições de arrendamento: • Renda pedida: € 1.800,00 por mês, incluindo ligação à internet + despesas acessórias. • Contrato de arrendamento para uso temporário. • Caução: uma renda mensal. • Período mínimo de arrendamento: 2 meses, prorrogável. • Disponível a partir de 2 de março de 2026. • Também é possível arrendar a empresas. Línguas faladas: inglês, francês, espanhol.

ENG Procura conforto, elegância e conveniência? Esta é a solução perfeita! Disponibilizamos para arrendamento um elegante apartamento de 72 m², renovado com bom gosto, situado numa das zonas mais exclusivas e residenciais de Roma: Eur/Torrino. Segundo andar. ✅ Características principais: • Sala de estar espaçosa com zona de refeições e acesso direto a um amplo terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração. • Cozinha totalmente equipada, também com acesso ao terraço. • Quarto principal + escritório/segundo quarto (convertível num quarto de casal). • Duas casas de banho modernas: uma com ventilação forçada e a outra com janela. • Lugar de estacionamento coberto privativo. • Aquecimento central e ar condicionado. 🏡 Edifício elegante com elevador, jardim comum e serviço de porteiro. Tranquilidade e privacidade garantidas! 📍 Localização estratégica: • A uma curta distância a pé de supermercados, restaurantes, farmácia, ginásio e banco. • Estação Metromare “Tor di Valle” a apenas 5 minutos (ligação Ostia – estação Magliana da linha B do metro). • Acesso rápido de carro a Eur, Cristoforo Colombo, G.R.A., ao aeroporto de Fiumicino e à Nova Feira de Roma. • Zonas verdes e ciclovias para amantes da natureza e do desporto. 🛋 Comodidades incluídas: • Eletrodomésticos (frigorífico, congelador, máquina de lavar loiça, forno, máquina de lavar roupa). • Pequenos eletrodomésticos (ferro e tábua de engomar, aspirador, secador de cabelo). • Mediante pedido: roupa de cama e de banho completa. 💰 Renda mensal: €1,800 (inclui internet) + despesas. Caução de 1 mês 📄 Contrato de curta duração – mínimo de 2 meses, prorrogável. 📦 Disponível a partir de 2 de março de 2026. 🌍 IDIOMAS DO PROPRIETÁRIO: inglês, francês, espanhol. Contacto do PROPRIETÁRIO: email loscialefamiglia@gmail.com ✅ Ideal para profissionais, trabalhadores temporários e famílias pequenas. Aceitam-se arrendamentos a empresas.

Documentos necessários: - Garantia financeira - Motivo da temporariedade - Código fiscal - Cartão de identidade

Documentos necessários: - Garantias financeiras - Motivo da temporariedade - Código fiscal - Cartão de identidade

[ITA] - 500€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão organizacional da reserva, assistência e apoio. A pagar até ao check-in.

[ENG] - 500€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação da reserva, assistência e apoio. A pagar antes do check-in.

O proprietário opta pelo regime fiscal de taxa fixa, pelo que não existem impostos de registo.

NB. Após a confirmação da reserva, será contactado diretamente pelo parceiro local da Spotahome que gere o imóvel. A taxa administrativa, as despesas e as despesas de condomínio (caso não estejam incluídas no montante já pago na Spotahome) têm de ser pagas ao parceiro no prazo de 48 horas úteis a contar da confirmação do pedido. A caução tem de ser paga no prazo de 7 dias úteis a contar da confirmação da reserva. Receberá também instruções sobre como proceder à assinatura do contrato.