Encontre os melhores apartamentos para alugar em Génova
Os apartamentos de Génova são território de grupos. Levam uns robustos 35% da procura da cidade, e a aritmética explica quem bate à porta: um apartamento inteiro custa em média 2.000 € por mês, portanto quatro amigos a encher-lhe os quartos pagam cerca de 500 € cada, pouco acima dos 460 € de um quarto avulso. Arrendar o apartamento, dividir a fatura, ficar com a sala.
O stock está feito exatamente para isso. Há perto de 100 apartamentos para arrendar em Génova anunciados em qualquer momento, 85% com um ou dois quartos mas com um bloco sólido de T3 para grupos grandes, preços desde 370 € e as contas já incluídas em oito de cada dez anúncios.
Quanto custa um apartamento inteiro em Génova
Um apartamento inteiro custava em Génova 2.000 € por mês em média em julho de 2026, depois de um semestre a oscilar numa banda de uns escassos 3%: pequeno pico em maio, quebra em junho, recuperação em julho. Não há tendência para cronometrar, o que transforma a procura numa questão de inventário e não de timing.
| Tamanho do apartamento | Peso na nossa oferta de Génova |
|---|---|
| 1 quarto | 44% |
| 2 quartos | 41% |
| 3 quartos | 13% |
| Mais de 3 quartos | 2% |
Um e dois quartos mandam no catálogo quase por igual, o que serve casais e grupos pequenos; nos 13% de T3 é onde os grupos de estudantes se digladiam, e maior do que isso é um unicórnio. Os prédios antigos genoveses escondem plantas generosas: olha para os metros quadrados, não só para o número de divisões.
Para duas pessoas, as contas jogam contra o apartamento: dois quartos em casas partilhadas somam cerca de 920 €, menos de metade dos 2.000 € do apartamento. O apartamento começa a ganhar a partir de três ocupantes e roça o empate com quatro, a uns 500 € por cabeça, com a privacidade de oferta.
Outubro é o melhor mês para apanhar apartamentos no mercado e janeiro o pior de longe: os grupos deviam fechar no outono. As contas vêm incluídas em oito de cada dez anúncios e mais de metade não pede caução, proporções generosas mesmo para Itália, em todos os nossos arrendamentos em Génova.
Fonte: base de dados própria da Spotahome sobre os seus apartamentos registados em Génova. Atualização: agosto 2026.
Onde encontrar apartamentos inteiros em Génova
Albaro. O levante verde de vivendas e prédios sólidos, com o campus de engenharia no meio e o passeio marítimo do Corso Italia como passeio. A morada clássica de Génova para famílias e profissionais estabelecidos.
Carignano. O planalto elegante a sul do centro, senhorial, silencioso e a pé tanto de Brignole como da cidade velha. Prédios oitocentistas com os tetos altos para os quais a palavra apartamento parece ter sido inventada.
Castelletto. Por cima dos telhados, ligado por elevadores e funicular, cheio de apartamentos amplos com varandas sobre o porto. A subida filtra os turistas; as vistas recompensam os residentes.
Sturla. O levante residencial e marítimo depois de Albaro, perto das enseadas de banho e da zona hospitalar de San Martino. Familiar, mais calmo do que o centro e bem servido de comboio e autocarro.
Perguntas frequentes sobre arrendar um apartamento em Génova
Quanto custa um apartamento em Génova?
Um apartamento inteiro ronda em Génova os 2.000 € mensais em média, com anúncios desde 370 €, e a média passou 2026 a oscilar numa banda estreita em vez de marcar tendência. Os T1 ficam abaixo desse valor e os T3 acima: o número de quartos decide o teu orçamento mais do que o bairro. Por pessoa, o apartamento completo torna-se competitivo a partir de três ocupantes.
Quantos quartos têm os apartamentos de Génova?
Os apartamentos de Génova dividem-se quase por igual entre um quarto (44%) e dois (41%), com os T3 nos 13% e os maiores em apenas 2%. Os grupos de quatro deviam mirar cedo esse bloco de T3, o segmento raro que ainda existe em quantidade. Os prédios genoveses antigos escondem muitas vezes divisões grandes: um T2 pode dormir mais confortável do que a etiqueta sugere.
Fica mais barato um apartamento do que quartos separados em Génova?
Para duas pessoas, não: dois quartos partilhados somam em Génova cerca de 920 € por mês contra os 2.000 € do apartamento inteiro, pelo que uma dupla poupa mais de mil euros a partilhar com outros. O equilíbrio vira com o tamanho do grupo: com quatro ocupantes o apartamento sai a uns 500 € por cabeça, quase ao nível do quarto. O apartamento compra privacidade e sala própria; os quartos, poupança pura.
Que documentos preciso para arrendar um apartamento em Génova?
Muito menos do que a via italiana tradicional exige. Reservar um apartamento em Génova com a Spotahome pede os teus documentos de identidade e os dados que confirmam a reserva; o senhorio pode solicitar um comprovativo de rendimentos. Sem fiador italiano, sem recibos de vencimento locais e sem visitas presenciais: o que conta quando um grupo organiza a mudança a partir de três países diferentes.
Posso reservar um apartamento em Génova sem o visitar primeiro?
Reservar à distância é o caminho habitual dos nossos inquilinos em Génova e não é precisa visita nenhuma: cada anúncio é verificado antes de ser publicado, com fotografias e uma descrição do que lá está de facto. A rapidez conta sobretudo nos T3, que os grupos de estudantes garantem primeiro todos os outonos. Se à chegada a casa não corresponder ao anúncio, avisa-nos nas primeiras 24 horas e a equipa da Spotahome ajuda-te a resolver.