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Apartamento de 2 habitaciones en Berlín Mitte con galería, vistas al canal, suelo radiante y cocina equipada.

Piso
1 Dormitorio
1 Baño
56 m2
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person4 interesados
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    Fianza protegida

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  • Propietario verificado
    La puntuación se ha calculado a partir de las opiniones de los usuarios que han reservado con este propietario.
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  • Resumen
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  • Políticas de Cancelación
  • Normas de la casa
  • Propietario
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  • Disponibilidades
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¿Qué ofrece esta propiedad?

Servicios de la propiedad

dishwasher_gen
Lavavajillas
kitchen
Cocina equipada
water_heater
Calefacción
oven_gen
Horno
square_foot
56 m2
chair
Amueblado

Habitación 1

Detalles

  • Certificado EnergéticodontKnow

La opinión de Spotahome

Resumen

Con su amplia cocina equipada, galería y numerosos ventanales, el apartamento ofrece un luminoso salón. El lujoso baño y la calefacción por suelo radiante satisfacen todas las necesidades. Además, se encuentra en un entorno tranquilo junto al canal de Spandau y está cerca del centro.

¿Qué tiene de especial este apartamento?

Gracias a los amplios ventanales y la galería, el apartamento está inundado de luz. Un amplio atrio, accesible y ajardinado, contribuye a este ambiente de bienestar. La cocina equipada de alta gama en el espacioso salón satisface todas las necesidades. El baño cuenta con grifería de alta calidad.

¿Por qué elegir este apartamento?

El apartamento está situado directamente en el canal Spandauer Schifffahrtskanal, por lo que es muy tranquilo. Sin embargo, en pocos minutos se puede llegar al distrito gubernamental o a uno de los muchos centros urbanos que ofrece Berlín. El apartamento dispone de un mueble bajo para la televisión y un inodoro.

¿Cuántas habitaciones tiene el apartamento?

El apartamento tiene un dormitorio y una amplia cocina-comedor con galería. Perfecto para personas solteras o parejas.

¿Tiene plaza de aparcamiento?

Lamentablemente, el piso no dispone de plaza de aparcamiento propia.

¿Cómo es el transporte desde aquí hasta otros lugares?

El piso está a un corto paseo de la estación principal de tren. Allí confluyen el Deutsche Bahn, el S-Bahn, el U-Bahn, el tranvía y el autobús. Desde allí, puede llegar a cualquier destino rápidamente. No importa si quiere ir al distrito vecino o a otra capital de estado.

1) La fecha de inicio del contrato puede ser el 1 o el 16 de cada mes. La fecha de finalización puede ser el 15 o a finales de mes.

2) Nuestros contratos tienen un coste quincenal. Esto significa que, si su fecha de entrada es del 1 al 15 del mes, se cobrará el alquiler completo, y si su fecha de entrada es del 16 al final del mes, se cobrará la mitad.

3) Una vez confirmada la reserva y recibida toda la documentación, le enviaremos un contrato de alquiler por correo electrónico. Deberá firmarlo y enviármelo en un plazo de 48 horas.

4) Es posible registrarse y le entregaremos la documentación necesaria tras la entrada.

5) El registro de entrada solo se realiza de lunes a viernes de 9:00 a 18:00. Se pueden realizar entradas los fines de semana o festivos, previa solicitud, por un pequeño suplemento de 100 €.

6) Se requiere un seguro de responsabilidad civil para su estancia, que deberá presentar en un plazo de 15 días a partir de la fecha de entrada. Le recomendamos que lo busque usted mismo con la palabra clave "Haftpflichtversicherung".

7) Limpieza final: 280 €

Características de la propiedad: Sótano, Ascensor, Sin comisiones, Calefacción central, Obra nueva, Suelo radiante, Certificado energético, Ducha, Logia. Muebles: Cocina equipada, Frigorífico, Microondas, Suelo de madera, Lavavajillas, Estantería, Ducha, Espejo.

Precios

A pagar cada mes

Alquiler mensual

2115 €

Facturas
Electricidad
No incluidas
Estimación pedida al propietario
Agua
No incluidas
Estimación pedida al propietario
Gas
No incluidas
Estimación pedida al propietario
Wifi
No incluidas
Estimación pedida al propietario

A pagar al mudarte

Depósito

5680 €

Servicios y gastos

Servicio de limpieza

No disponible

Detalles

Tipo de contrato
Este tipo de contrato calcula el alquiler por quincenas. Pagarás el alquiler mensual por cada mes completo durante tu estancia, pero el primero y el último mes solo pagarás en relación a la quincena en la que te alojes. Por favor ten en cuenta que la primera quincena se calcula del 1 al 15 del mes, y la segunda del 16 al último día del mes.
Por quincenas

Política de cancelación

Precio por metro cuadrado

37.77 €/m2

Políticas de Cancelación

Antes de la Aprobación del Propietario

check_circle No tendrás que asumir ningún cargo

Después de la Aprobación del Propietario:

  • Reembolso total del pago inicial si se cancela 60 días o más antes de la entrada
  • Reembolso del 50% del pago inicial si se cancela entre 30 y 59 días antes de la entrada
  • No reembolsable si se cancela 29 días o menos antes de la entrada
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Normas de la casa

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Perfecto para parejas

Documentos necesarios

En primer lugar, por favor, ten a mano los siguientes documentos. Los necesitarás en la siguiente etapa de tu solicitud, y no podrás hacer una reserva sin ellos.

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DNI o Pasaporte

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Comprobante de ingresos

¿Por qué necesito estos documentos?

Condiciones del propietario

  • Es posible registrarse
  • No se permite el check-in los fines de semana
  • Se proporcionará la documentación necesaria tras la entrada.
  • No se admiten mascotas
  • Método de pago: transferencia bancaria. Tarjeta de crédito (comisión del 2,5 %), PayPal (comisión del 2,5 %)
  • Estudios/Habitaciones solo para una persona
  • Otros costes:
  • GEZ-Gebühr (licencia de TV) 17,50 €
  • Se aplica un suplemento del 7 % para alquileres de corta duración (duración inferior a 6 meses)
  • Limpieza final:
  • Habitación 200 €
  • Estudio 200 €
  • Apartamento de 2 habitaciones 200 €
  • Apartamento de 3 habitaciones 250 €
  • Edad mínima para apartamentos compartidos: 35 años

Documentos necesarios (deben enviarse en un plazo de 3 días tras la aceptación de la solicitud de reserva):

* Para trabajadores por cuenta ajena/autónomos:

  • Copia del pasaporte/documento de identidad
  • Visado/permiso de trabajo (para ciudadanos no comunitarios)
  • Contrato de trabajo
  • Últimas 3 nóminas
  • SCHUFA y certificado de exención de alquiler (si lleva residiendo en Alemania más de 6 meses) Meses)
  • Extractos bancarios (solo se requiere si llevas menos de 6 meses viviendo en Alemania y no hay SCHUFA disponible)
  • Declaraciones de la renta del año anterior (para autónomos)

*Estudiantes extranjeros:

Copia del pasaporte

Visa (para ciudadanos no pertenecientes a la UE)

Carta de admisión

Cuenta bloqueada

*Estudiantes europeos:

Copia del pasaporte/documento de identidad

Carta de admisión

Aval parental, incluyendo documentos financieros del avalista, como contrato de trabajo, las tres últimas nóminas y copia del documento de identidad

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  • Envía detalles básicos de tu perfil y de tu método de pago.
  • Recuerda que no te cobraremos nada hasta que el propietario acepte.
  • El propietario tiene menos de 24 horas para confirmar.
  • Si es aceptada, te haremos el cargo y te pondremos en contacto con el propietario.
  • Si es rechazada: No te haremos ningún cargo y te ofreceremos alternativas.
  • Documentos necesarios si tu propiedad es “Spotahome plus”.
    • Documento de identidad o Pasaporte
    • Prueba de solvencia
    • Domiciliación del pago
  • Acuerda con el propietario los detalles de tu llegada, recogida de llaves, etc.
  • Spotahome sólo transferirá el primer pago al propietario si no nos comunicas ningún problema.
24 horas para comprobar tu nueva casa
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Disponibilidades

Disponible desde

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Min. estancia

6 meses (180 días).

Max. estancia

Sin estancia máxima

Calendario actualizado

(Actualizado about 10 hours)