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Apartamento compartido amueblado para 3 personas, 2 habitaciones con balcón, cocina equipada, solo 475 € por persona.

Habitación
3 habitaciones
1 Baño
49 m2
visibility47 visitas
favorite1 veces guardado como favorito
person5 interesados
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    Fianza protegida

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  • euro
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  • Propietario verificado
    La puntuación se ha calculado a partir de las opiniones de los usuarios que han reservado con este propietario.
    star4 (146)
    Profesional · 7 años con nosotros

Número de registro (NRA)

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¿Qué ofrece esta propiedad?

Tu habitación (Dormitorio 3)

Servicios de la propiedad

square_foot
49 m2

Detalles

  • Certificado EnergéticodontKnow

La opinión de Spotahome

Descripción general

El mobiliario que se muestra es solo para fines ilustrativos. La imagen fue generada mediante IA. El apartamento se alquila sin amueblar.

¡Disfruta del verdadero equilibrio entre trabajo y vida personal en Berlín-Kaulsdorf! Despierta con el aire fresco del cercano Parque Clara-Zetkin, mantente en forma en el gimnasio totalmente equipado del edificio y llega a Alexanderplatz en tan solo 20 minutos con la línea U5. Este elegante apartamento de 2 habitaciones, completamente nuevo, combina un entorno verde y tranquilo con excelentes conexiones con la ciudad. Sus ventanales, techos altos y balcón crean el ambiente perfecto tanto para la productividad como para el descanso.

Todo lo que necesitas está a tu alcance: el Centro Comercial Spree (tiendas, restaurantes y servicios), supermercados (EDEKA y PENNY a 5 minutos a pie), cafeterías, gimnasios y una piscina. Las familias apreciarán la cercanía de colegios y guarderías, mientras que los profesionales disfrutarán de conexiones rápidas con el centro de la ciudad, el aeropuerto e incluso la Gigafábrica de Tesla. Para tu tiempo libre, explora el Estadio Wuhletal (club de fútbol y deportes) o relájate en los famosos Jardines del Mundo, a la vuelta de la esquina. ¿Vienes con amigos o familiares? Disponemos de apartamentos privados para reservas por noche.

✅ ¡Primera ocupación! Sé el primer inquilino. ✅ Gimnasio gratuito en el edificio. ✅ Balcón con vistas panorámicas. ✅ Excelentes conexiones de transporte (U5, S-Bahn, autobús).

✅ Centro comercial Spree y supermercados a pocos minutos. ✅ Parque Clara-Zetkin y Jardines del Mundo: aire fresco y naturaleza.

✅ Estadio Wuhletal cerca.

✅ Barrio tranquilo, seguro e ideal para familias.

¿Qué tiene de especial este apartamento?

Primera ocupación: ¡serás el primer inquilino!

Techos altos y ambiente tipo loft (2,90 m)

Elegantes ventanales de suelo a techo que inundan las habitaciones de luz natural

Amplio espacio diáfano con techos de aproximadamente 2,90 m de altura, una característica poco común en obra nueva

Cocina amueblada con electrodomésticos modernos

Suelos de alta calidad con calefacción radiante para mayor confort

Puertas extragrandes (aprox. 2,50 m) que aportan un toque de exclusividad y amplitud

Balcón/terraza con vistas panorámicas a la vegetación circundante

Baños con grifería de marca y acabados elegantes

Espacio práctico para lavadora en el apartamento

Acceso por ascensor para mayor comodidad y accesibilidad

Combina a la perfección naturaleza y vida urbana: un entorno tranquilo con fácil acceso a Alexanderplatz y la estación central de trenes (Hauptbahnhof)

¿Por qué elegir este apartamento?

Lo mejor de ambos mundos: un barrio tranquilo y verde, y el centro de la ciudad a solo 20 minutos.

Tiendas y servicios a la vuelta de la esquina: el centro comercial Spree Center, supermercados (EDEKA, PENNY, Netto), cafeterías y gimnasios a poca distancia a pie.

Naturaleza y ocio: los lagos de Kaulsdorfer, los senderos de Wuhletal y los Jardines del Mundo están cerca.

Ideal para familias: guarderías, colegios y piscina a un corto paseo.

Ubicación estratégica: conexiones directas con el centro de Berlín, el aeropuerto BER y la Gigafábrica de Tesla.

¿Cuántas habitaciones tiene el apartamento?

¿Qué tamaño tiene el apartamento?

¿Tiene plaza de aparcamiento?

Sí, dispone de aparcamiento subterráneo vigilado de pago con acceso directo en ascensor a su planta. Perfecto para quienes tienen coche.

¿Cómo es el trayecto desde aquí a otras zonas?

5 min a pie → Estación U5 Kaulsdorf-Nord

20-25 min → Alexanderplatz (línea directa U5)

30-40 min → Estación Central de Berlín (Berlin Hauptbahnhof)

35 min en coche → Aeropuerto de Berlín-Brandeburgo (BER)

35 min en coche → Gigafábrica de Tesla en Grünheide

Servicios cercanos: supermercados, centros comerciales, colegios y gimnasios a poca distancia a pie.

Información adicional

Otras habitaciones

Precios

A pagar cada mes

Habitación

Tarifa de limpieza final: 200 €

Alquiler mensual

475 €

Facturas
Electricidad
Incluidas
Agua
Incluidas
Gas
Incluidas
Wifi
Incluidas

A pagar al mudarte

Depósito

1293 €

Servicios y gastos

Servicio de limpieza

No disponible

Detalles

Tipo de contrato
Este tipo de contrato calcula el alquiler por quincenas. Pagarás el alquiler mensual por cada mes completo durante tu estancia, pero el primero y el último mes solo pagarás en relación a la quincena en la que te alojes. Por favor ten en cuenta que la primera quincena se calcula del 1 al 15 del mes, y la segunda del 16 al último día del mes.
Por quincenas

Política de cancelación

Políticas de Cancelación

Antes de la Aprobación del Propietario

check_circle No tendrás que asumir ningún cargo

Después de la Aprobación del Propietario:

  • Reembolso total del pago inicial si se cancela 60 días o más antes de la entrada
  • Reembolso del 50% del pago inicial si se cancela entre 30 y 59 días antes de la entrada
  • No reembolsable si se cancela 29 días o menos antes de la entrada
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La comisión de Spotahome no se devuelve si la reserva se confirma
Y recuerda, con esta propiedad tendrás:
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FIANZA PROTEGIDA
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Normas de la casa

Documentos necesarios

En primer lugar, por favor, ten a mano los siguientes documentos. Los necesitarás en la siguiente etapa de tu solicitud, y no podrás hacer una reserva sin ellos.

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DNI o Pasaporte

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Comprobante de ingresos

¿Por qué necesito estos documentos?

Condiciones del propietario

  • Es posible registrarse
  • No se permite el check-in los fines de semana
  • Se proporcionará la documentación necesaria tras la entrada.
  • No se admiten mascotas
  • Método de pago: transferencia bancaria. Tarjeta de crédito (comisión del 2,5 %), PayPal (comisión del 2,5 %)
  • Estudios/Habitaciones solo para una persona
  • Otros costes:
  • GEZ-Gebühr (licencia de TV) 17,50 €
  • Se aplica un suplemento del 7 % para alquileres de corta duración (duración inferior a 6 meses)
  • Limpieza final:
  • Habitación 200 €
  • Estudio 200 €
  • Apartamento de 2 habitaciones 200 €
  • Apartamento de 3 habitaciones 250 €
  • Edad mínima para apartamentos compartidos: 35 años

Documentos necesarios (deben enviarse en un plazo de 3 días tras la aceptación de la solicitud de reserva):

* Para trabajadores por cuenta ajena/autónomos:

  • Copia del pasaporte/documento de identidad
  • Visado/permiso de trabajo (para ciudadanos no comunitarios)
  • Contrato de trabajo
  • Últimas 3 nóminas
  • SCHUFA y certificado de exención de alquiler (si lleva residiendo en Alemania más de 6 meses) Meses)
  • Extractos bancarios (solo se requiere si llevas menos de 6 meses viviendo en Alemania y no hay SCHUFA disponible)
  • Declaraciones de la renta del año anterior (para autónomos)

*Estudiantes extranjeros:

Copia del pasaporte

Visa (para ciudadanos no pertenecientes a la UE)

Carta de admisión

Cuenta bloqueada

*Estudiantes europeos:

Copia del pasaporte/documento de identidad

Carta de admisión

Aval parental, incluyendo documentos financieros del avalista, como contrato de trabajo, las tres últimas nóminas y copia del documento de identidad

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Cómo reservar

  • Proceso de reserva 100% online.
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  • Tienes toda la información necesaria por adelantado.
  • Envía detalles básicos de tu perfil y de tu método de pago.
  • Recuerda que no te cobraremos nada hasta que el propietario acepte.
  • El propietario tiene menos de 24 horas para confirmar.
  • Si es aceptada, te haremos el cargo y te pondremos en contacto con el propietario.
  • Si es rechazada: No te haremos ningún cargo y te ofreceremos alternativas.
  • Documentos necesarios si tu propiedad es “Spotahome plus”.
    • Documento de identidad o Pasaporte
    • Prueba de solvencia
    • Domiciliación del pago
  • Acuerda con el propietario los detalles de tu llegada, recogida de llaves, etc.
  • Spotahome sólo transferirá el primer pago al propietario si no nos comunicas ningún problema.
24 horas para comprobar tu nueva casa
Tienes 24h desde la entrada para reportar discrepancias significativas entre el anuncio y la realidad. Spotahome trabajará para resolverlo.


Disponibilidades

Disponible desde

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Min. estancia

12 meses (360 días).

Max. estancia

Sin estancia máxima

Calendario actualizado

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