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VERIFICADO

Apartamento amueblado de 2 habitaciones, gimnasio y conserje - a 15 minutos del centro de Berlín

Estudio
0 Dormitorios
1 Baño
29 m2
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¿Qué ofrece esta propiedad?

Servicios de la propiedad

chair
Amueblado
tv
TV
dishwasher_gen
Lavavajillas
image
Exterior
elevator
Ascensor
kitchen
Cocina equipada
accessible
Accesible para discapacitados
water_heater
Calefacción

Detalles

  • Certificado EnergéticodontKnow
  • Tipo de propiedad: estudio
  • Ascensor: si
  • Número de baños: 1
  • Wifi instalado: sí

La opinión de Spotahome

Descripción general Este moderno apartamento de nueva construcción ofrece una gran variedad de servicios y confort, ideal para la vida urbana en Berlín. En el corazón del apartamento se encuentra una elegante cocina equipada que combina diseño moderno con funcionalidad. Todo el edificio está diseñado para personas con movilidad reducida y cuenta con un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas.

El edificio se caracteriza por una serie de características premium, incluyendo un gimnasio exclusivo para residentes, que fomenta un estilo de vida activo. En el vestíbulo de la primera planta, encontrará un servicio de conserjería profesional, siempre disponible para responder preguntas y ofrecer apoyo.

El apartamento está completamente amueblado y emana un ambiente de elegancia y confort. Las ventanas ofrecen vistas espectaculares a muchos de los edificios emblemáticos de Berlín, lo que contribuye a una experiencia de vida única.

Un punto a destacar es el moderno espacio de coworking en el vestíbulo, que ofrece un entorno ideal para el networking profesional y el trabajo productivo. Justo al lado, un encantador bistró le invita a relajarse, perfecto para descansos o reuniones informales.

En general, este apartamento ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y la vida urbana moderna, lo que lo convierte en un hogar excepcional tanto para residentes urbanos como para quienes viajan diariamente.

¿Qué tiene de especial este apartamento? El edificio ofrece las siguientes características:

Servicio de conserjería Bistró Zona de coworking Salón Gimnasio También hay una lavandería en el sótano, disponible para todos los residentes, que facilita el lavado y secado de la ropa. Todo está listo para entrar a vivir. Los estudios están equipados con un alto estándar: desde una cocina americana clásica con estufa, refrigerador y microondas empotrado hasta modernos baños con amplias duchas a ras de suelo.

¿Por qué elegir este apartamento? El diseño interior de alta calidad se adapta perfectamente a sus necesidades: el escritorio, el sofá cama y los armarios empotrados optimizan el espacio disponible. La cocina también está totalmente equipada.

La gama de apartamentos en FRITZ TOWER se complementa con servicios que se encuentran con mayor frecuencia en buenos hoteles: un gimnasio y un espacio de coworking se encuentran entre los servicios integrados que ofrece el hotel. Un acogedor bistró se encuentra en la planta baja. El servicio de conserjería le libera de muchas de las tareas cotidianas, permitiéndole así dedicarse a cosas más importantes. Estas comodidades permiten a los residentes aprovechar al máximo su tiempo libre en casa, ya sea para su carrera o para relajarse.

¿Dispone de aparcamiento? No disponible.

¿Cómo es el transporte desde aquí hasta otros lugares? A solo unos cientos de metros del barrio gubernamental, la estación central de tren (Hauptbahnhof) y los lugares de interés cultural del centro histórico (Mitte). Enmarcado por el Nordhafen con sus parques, el Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal y la animada nueva plaza de Europacity, se está creando un refugio único en el corazón de la capital.

Todos los lugares de interés de Berlín son accesibles en transporte público. - 7 minutos en autobús a la Estación Central (Hauptbahnhof). - 20 minutos a Alexanderplatz. - 15 minutos a Potzdamerplatz. - 30 minutos al aeropuerto de Berlín-TXL. - 15 minutos a la Puerta de Brandeburgo.

1) La fecha de inicio del contrato puede ser el 1 o el 16 de cada mes. La fecha de finalización puede ser el 15 o el final del mes.

2) Nuestros precios son quincenales. Esto significa que si su fecha de entrada es del 1 al 15 del mes, se cobrará el alquiler completo, y si su fecha de entrada es del 16 al final del mes, se cobrará la mitad.

3) Una vez confirmada la reserva y recibida toda la documentación, le enviaremos un contrato de alquiler por correo electrónico. Debe firmarlo y enviármelo en un plazo de 48 horas. 4) Es posible registrarse y se le proporcionará la documentación necesaria tras la entrada.

5) El registro de entrada solo se realiza de lunes a viernes de 9:00 a 18:00. Se pueden realizar entradas los fines de semana o festivos, previa solicitud, por un pequeño suplemento de 100 €.

6) Se requiere un seguro de responsabilidad civil para su estancia, que deberá presentar en un plazo de 15 días a partir de la fecha de entrada. Le recomendamos que lo busque usted mismo con la palabra clave "Haftpflichtversicherung".

7) Limpieza final: 280 €

Características de la propiedad: Ascensor, Acceso para sillas de ruedas, Calefacción central, Obra nueva, Ducha, Gimnasio, Servicio de conserjería. Muebles: Cocina equipada, Sofá cama, Sillas, Lámpara, Armario, Cubertería, Sartenes y accesorios de cocina, Nevera, TV, Microondas, Lavavajillas, Ducha, Placa de inducción, Espejo.

Precios

A pagar cada mes

Alquiler mensual

1355 €

Facturas
Electricidad
No incluidas
Estimación pedida al propietario
Agua
No incluidas
Estimación pedida al propietario
Gas
No incluidas
Estimación pedida al propietario
Wifi
No incluidas
Estimación pedida al propietario

A pagar al mudarte

Depósito

3000 €

Servicios y gastos

Servicio de limpieza

No disponible

Detalles

Tipo de contrato
Este tipo de contrato calcula el alquiler por quincenas. Pagarás el alquiler mensual por cada mes completo durante tu estancia, pero el primero y el último mes solo pagarás en relación a la quincena en la que te alojes. Por favor ten en cuenta que la primera quincena se calcula del 1 al 15 del mes, y la segunda del 16 al último día del mes.
Por quincenas

Política de cancelación

Precio por metro cuadrado

46.72 €/m2

Políticas de Cancelación

Antes de la Aprobación del Propietario

check_circle No tendrás que asumir ningún cargo

Después de la Aprobación del Propietario:

  • Reembolso total del pago inicial si se cancela 60 días o más antes de la entrada
  • Reembolso del 50% del pago inicial si se cancela entre 30 y 59 días antes de la entrada
  • No reembolsable si se cancela 29 días o menos antes de la entrada
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La comisión de Spotahome no se devuelve si la reserva se confirma
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Normas de la casa

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Mascotas no permitidas
heart_smile
Perfecto para parejas

Documentos necesarios

En primer lugar, por favor, ten a mano los siguientes documentos. Los necesitarás en la siguiente etapa de tu solicitud, y no podrás hacer una reserva sin ellos.

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DNI o Pasaporte

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Comprobante de ingresos

¿Por qué necesito estos documentos?

Condiciones del propietario

  • Es posible registrarse
  • No se permite el check-in los fines de semana
  • Se proporcionará la documentación necesaria tras la entrada.
  • No se admiten mascotas
  • Método de pago: transferencia bancaria. Tarjeta de crédito (comisión del 2,5 %), PayPal (comisión del 2,5 %)
  • Estudios/Habitaciones solo para una persona
  • Otros costes:
  • GEZ-Gebühr (licencia de TV) 17,50 €
  • Se aplica un suplemento del 7 % para alquileres de corta duración (duración inferior a 6 meses)
  • Limpieza final:
  • Habitación 200 €
  • Estudio 200 €
  • Apartamento de 2 habitaciones 200 €
  • Apartamento de 3 habitaciones 250 €
  • Edad mínima para apartamentos compartidos: 35 años

Documentos necesarios (deben enviarse en un plazo de 3 días tras la aceptación de la solicitud de reserva):

* Para trabajadores por cuenta ajena/autónomos:

  • Copia del pasaporte/documento de identidad
  • Visado/permiso de trabajo (para ciudadanos no comunitarios)
  • Contrato de trabajo
  • Últimas 3 nóminas
  • SCHUFA y certificado de exención de alquiler (si lleva residiendo en Alemania más de 6 meses) Meses)
  • Extractos bancarios (solo se requiere si llevas menos de 6 meses viviendo en Alemania y no hay SCHUFA disponible)
  • Declaraciones de la renta del año anterior (para autónomos)

*Estudiantes extranjeros:

Copia del pasaporte

Visa (para ciudadanos no pertenecientes a la UE)

Carta de admisión

Cuenta bloqueada

*Estudiantes europeos:

Copia del pasaporte/documento de identidad

Carta de admisión

Aval parental, incluyendo documentos financieros del avalista, como contrato de trabajo, las tres últimas nóminas y copia del documento de identidad

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  • Envía detalles básicos de tu perfil y de tu método de pago.
  • Recuerda que no te cobraremos nada hasta que el propietario acepte.
  • El propietario tiene menos de 24 horas para confirmar.
  • Si es aceptada, te haremos el cargo y te pondremos en contacto con el propietario.
  • Si es rechazada: No te haremos ningún cargo y te ofreceremos alternativas.
  • Documentos necesarios si tu propiedad es “Spotahome plus”.
    • Documento de identidad o Pasaporte
    • Prueba de solvencia
    • Domiciliación del pago
  • Acuerda con el propietario los detalles de tu llegada, recogida de llaves, etc.
  • Spotahome sólo transferirá el primer pago al propietario si no nos comunicas ningún problema.
24 horas para comprobar tu nueva casa
Tienes 24h desde la entrada para reportar discrepancias significativas entre el anuncio y la realidad. Spotahome trabajará para resolverlo.


Disponibilidades

Disponible desde

February 1st, 2026

Min. estancia

6 meses (180 días).

Max. estancia

Sin estancia máxima

Calendario actualizado

(Actualizado about 4 hours)
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