Sapienza Policlinico 70mq completo balconato opcional Facturas Incluidas

Elegante apartamento de 1 dormitorio de alto nivel en el corazón de Roma Disponible a partir del 1 de noviembre de 2026 por una renta mensual de € 2.400 (gastos y Wi-Fi de fibra incluidos), este refinado apartamento de unos 70 m² combina el confort moderno con muebles de diseño. Situado en la primera planta de un elegante edificio con ascensor en Via Michelangelo Poggioli,⁹, la vivienda destaca por su excepcional luminosidad y tranquilidad. Características principales: Acabados de calidad: Suelo de parquet en toda la vivienda, ventanas con doble acristalamiento, persianas eléctricas y aire acondicionado independiente en todas las estancias. Zona de estar: Amplio salón doble con sofá de piel, Smart TV Samsung de 50 pulgadas y mesa de comedor para cuatro personas. Cocina Lube: Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (frigorífico espacioso, horno eléctrico, microondas, placa de 5 fuegos, lavavajillas y cafetera Nespresso). Zona de noche: Dormitorio doble con un amplio armario con espejo de dos puertas y un práctico trastero. Baño: Acabado en mosaico y equipado con una amplia cabina de ducha. Espacios exteriores: Gran balcón esquinero amueblado, ideal para relajarse, con una zona de lavandería equipada con lavadora. Ubicación y conexiones: El apartamento está situado en una zona estratégica y animada, con numerosos restaurantes, supermercados y servicios, a poca distancia de las principales estaciones de tren (Termini y Tiburtina están a unos 2 km). Metro B (estación Policlinico): A solo 5 minutos a pie. Conexiones con los aeropuertos: Fácil acceso desde Fiumicino (FCO) y Ciampino en tren directo o autobús hasta Termini y, después, en metro (2 paradas). Condiciones del alquiler y normas de la casa: Fianza: Se requieren 2 mensualidades, reembolsables al final del alquiler tras comprobar el estado de la vivienda.

Requisitos legales: De acuerdo con la legislación italiana, es obligatorio enviar los documentos de identidad y el código fiscal de todos los huéspedes antes de la llegada para su registro oficial ante las autoridades competentes. Restricciones: No se permite empadronarse en la vivienda. El buzón y el portero automático son compartidos y no están disponibles para su uso. Está terminantemente prohibido organizar fiestas y alojar mascotas. Solo se permite fumar en el balcón, respetando la tranquilidad del vecindario.

Check-in a partir de las 12:00; check-out antes de las 11:00 (horarios flexibles según disponibilidad y previo acuerdo). Aparcamiento: Hay aparcamiento de pago en la calle (plazas azules). Gastos adicionales que se abonarán a la llegada: 300 euro de gastos administrativos 100 euro de limpieza

Versión en inglés Apartamento de 1 dormitorio de alto nivel, totalmente amueblado, en Roma Disponible a partir del 1 de noviembre de 2026 por €2,400 al mes (gastos y Wi-Fi de fibra incluidos), este sofisticado apartamento de 70 metros cuadrados combina el confort moderno con acabados de diseño. Situado en la 1.ª planta de un elegante edificio con ascensor en Via Michelangelo Poggioli 3, ofrece una vivienda luminosa y excepcionalmente tranquila. Características principales: Acabados de primera calidad: Suelos de madera en toda la vivienda, ventanas con doble acristalamiento, persianas eléctricas y aire acondicionado independiente en todas las estancias. Zona de estar: Amplio salón doble con sofá de piel, Smart TV Samsung de 50 pulgadas y mesa de comedor para cuatro personas. Cocina Lube: Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, entre ellos un frigorífico grande, horno eléctrico, microondas, placa de 5 fuegos, lavavajillas y cafetera Nespresso. Se proporcionan todos los utensilios de cocina y la vajilla. Dormitorio: Cama doble, un amplio armario con espejo de 2 puertas y un práctico armario trastero. Baño: Con un bonito acabado de mosaico y una amplia ducha a ras de suelo. Espacio exterior: Gran balcón esquinero amueblado, ideal para comer al aire libre, con una zona de lavandería equipada con lavadora. Ubicación y conexiones: Situado en un animado barrio, a pocos pasos de restaurantes, supermercados y tiendas, el apartamento cuenta con excelentes conexiones de transporte. Las estaciones centrales de Termini y Tiburtina están a solo 2 km. Metro B (estación Policlinico): A 5 minutos a pie de la vivienda. Conexiones con los aeropuertos: Fácil acceso desde los aeropuertos de Fiumicino (FCO) y Ciampino en tren directo o autobús hasta la estación Termini, seguido de un trayecto de 2 paradas en metro. Condiciones del alquiler y normas de la casa: Fianza: Se requieren 2 meses de alquiler al firmar el contrato; se reembolsará íntegramente al hacer el check-out, tras inspeccionar la vivienda.

Requisitos legales: De acuerdo con la legislación italiana, los huéspedes deben proporcionar documentos de identidad o pasaportes válidos y un código fiscal italiano (Codice Fiscale) antes de la llegada para el registro obligatorio ante las autoridades.

Restricciones de la vivienda: No se permite empadronarse en la vivienda (residenza). El buzón y el portero automático son compartidos y no están disponibles para los huéspedes. Normas de la casa: No se admiten mascotas ni fiestas; se deben respetar estrictamente las horas de descanso. Solo se permite fumar en el balcón. Check-in/check-out: El check-in es a partir de las 12:00 PM; el check-out debe realizarse antes de las 11:00 AM (la flexibilidad depende de la disponibilidad y de un acuerdo previo). Aparcamiento: Hay aparcamiento de pago disponible en la calle. Gastos adicionales que se abonarán a la llegada: 300 euro de gastos administrativos 100 euro de limpieza

Documentos necesarios: - Garantía financiera - Código fiscal - Documento de identidad - Documento de identidad

Documentos necesarios: - Garantías financieras - Código fiscal - Documento de identidad - Documento de identidad

[ITA] - 300€ incluidos: redacción y registro del contrato, gestión organizativa de la reserva, asistencia y apoyo. Se abonarán antes del check-in.

[ENG] - 300€ incluidos: redacción y registro del contrato, gestión y coordinación de la reserva, asistencia y apoyo. Se abonarán antes del check-in.

300 euro de gastos administrativos

NB. Una vez confirmada la reserva, se pondrá en contacto con usted directamente el colaborador local de Spotahome que gestiona la vivienda. Los gastos administrativos, los suministros y los gastos de comunidad (si no están incluidos en el importe ya abonado en Spotahome) deben pagarse al colaborador en un plazo de 48 horas laborables desde la confirmación de la solicitud. La fianza debe abonarse en un plazo de 7 días laborables desde la confirmación de la reserva. También recibirá instrucciones sobre cómo proceder para firmar el contrato.