Está indeciso entre vender ou arrendar a sua casa? A decisão entre vender ou arrendar imóvel pode parecer complicada, mas é mais simples do que parece. Para simplificar esta decisão, reunimos as vantagens e desvantagens das duas opções. A escolha certa depende de vários fatores, incluindo a situação financeira, os…
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DICAS PROPRIETARIOS
A tendência para o aluguer de casas mobiladas
Procura as últimas tendências de arrendamento? Antes de seguir tendências é importante pensar nas diferenças entre imóveis mobilados e não mobilados. Definir o Perfil do Inquilino O primeiro passo ao considerar o arrendamento de um imóvel é definir o perfil do inquilino que pretende captar. No fim de contas, o…
Direitos e deveres de Senhorios e Arrendatários durante o contrato de arrendamento
O mercado do arrendamento imobiliário em Portugal é cada vez mais aliciante. Com a grande oferta e a proporcional procura, é normal que surjam dúvidas quanto à segurança que a posição de senhorio e de arrendatário podem transmitir. Neste artigo, explicamos-lhe alguns dos direitos e deveres de cada uma das…
Os documentos que precisa de ter, enquanto senhorio, para arrendar a sua casa
Se está a pensar em arrendar a sua casa, toda a burocracia envolvente pode ser assustadora. Neste artigo, vamos explicar-lhe passo a passo que documentos necessita de ter para poder celebrar um contrato de arrendamento, bem como o que significa cada documento e quem o emite. Depois disto, não lhe…
Tudo o que precisa de saber sobre seguros de rendas
A procura por seguros de rendas está a crescer exponencialmente, devido à atual situação económica: a inflação, o aumento do preço das rendas e do número de ocupações ilegítimas preocupa os senhorios, que querem garantir o recebimento da renda. O objetivo deste artigo é esclarecer todas as perguntas frequentes que…
As vantagens de estruturar bem a planta de sua casa
Dependendo do destino que queira dar ao seu imóvel, existem várias formas eficientes, e confortáveis, de distribuir o espaço. No momento de escolher uma casa para arrendar, os inquilinos têm em consideração a planta da casa, isto é, a distribuição das divisões, para que seja o melhor possível. A grande…
Os Requisitos para a Instalação de painéis solares
Para instalar painéis solares, poderá ter de respeitar alguns passos prévios. No entanto, estes passos podem variar consoante o tipo de energia que pretende instalar. Deste modo, legalmente, em Portugal, está sujeita a licença de produção e exploração a produção a partir de fontes de energia renováveis para autoconsumo com…
As tendências do arrendamento para 2023
O mercado do arrendamento de média duração está a crescer, em especial nas cidades europeias. Neste artigo, explicamos-lhe as grandes tendências do arrendamento para 2023. Com o aumento significativo de trabalhadores remotos, há cada vez mais pessoas a querer conhecer novas cidades, mesmo enquanto trabalham. Por esta razão, estabelecem-se por…
Explicamos-lhe passo a passo como interpretar a sua fatura de eletricidade
Nos dias de hoje, 90% das pessoas não sabe interpretar as suas contas de água ou luz. É muito importante para os senhorios que entendam as faturas relativas aos seus imóveis, uma vez que, em muitos casos, estas despesas estão incluídas na renda mensal, e há necessariamente custos suportados pelos…
Como evitar inquilinos incumpridores no seu arrendamento
Um dos grandes receios ao disponibilizar um imóvel para arrendar, é deparar-se com inquilinos que incumpram o contrato. Neste artigo, damos-lhe algumas dicas que podem ajudar a evitar inquilinos incumpridores. Pode também confiar na Spotahome Plus [https://plans.spotahome.com/pt/plus?utm_medium=II-blog&utm_source=blog&utm_campaign=…
11 ações que irão reduzir a sua conta de eletricidade (por muito)
Com a atual conjuntura, os preços da eletricidade estão a aumentar em todo o mundo, preocupando os proprietários quanto a formas de poupar energia e, assim, reduzir as suas despesas. Muitos senhorios procuram formas de fazer face a este aumento. Enquanto senhorio, pode arrendar a sua casa em várias modalidades.…
As três vantagens do arrendamento de média duração
Se tem uma casa para arrendar, o arrendamento de média duração – que é o que lhe propomos na Spotahome – pode ser o mais vantajoso para si. Saiba neste artigo quais são três das vantagens deste tipo de contratos. O arrendamento de média duração é um tipo de contrato que se…
Guia prático para arrendar o seu apartamento
Se alguma vez pensou arrendar a sua casa, seja um apartamento, um andar ou um quarto, certamente já teve muitas dúvidas sobre como é o processo e se vale realmente a pena. É tão complicado como se diz? Neste guia ajudamo-lo a tornar todo o processo fácil, seguro e rápido…
Como são tributadas as rendas obtidas por pessoas singulares?
Se recebe rendas, o tema da sua tributação pode ser confuso. Neste artigo, a Spotahome explica-lhe como esses rendimentos são tributados, em IRS. As rendas podem cair em duas categorias de IRS, como veremos. Dependendo da sua situação, poderá optar por uma delas, que lhe seja mais vantajosa. Assim, em…
Quanto posso pedir de renda para o meu apartamento? — Um guia em 6 passos
Portugal tem vivido um movimento de aumento nos preços do mercado imobiliário, o que é uma ótima notícia para quem pensa arrendar a sua casa. Ao mesmo tempo, isto leva os futuros senhorios a perguntar-se “quanto posso pedir de renda para o meu apartamento?”. Grande parte das pessoas leva em…
Propriedades que precisam de manutenção e a arte de transformá-las para arrendamento
Quando vais a uma entrevista de trabalho, queres estar bem apresentado, não é? Cabelo bem cortado, roupas engomadas, cara de quem está de bom humor numa segunda-feira logo pela manhã. Arrendar uma casa não é muito diferente disto. Propriedades que precisam de manutenção são um dos principais fatores de desvalorização…
As imobiliárias online são melhores do que as tradicionais? Estas são as vantagens e desvantagens
O mercado imobiliário em Portugal está a bombar. Neste contexto, muitas pessoas aproveitam para aumentar os rendimentos ao final do mês com o arrendamento de uma casa que, se calhar, estava vazia há anos. Há quem administre a casa de forma independente, enquanto outros preferem confiar essa tarefa a um…
Como posso arrendar a minha casa online? Desvendamos os segredos
Tens uma casa onde não vive ninguém? É uma boa ideia aumentar os rendimentos ao fim do mês, colocando a propriedade para arrendar, certo? Se gostas deste pensamento, mas ainda te estás a perguntar “como é que posso arrendar a minha casa?”, este é o sítio certo para ti! O…
O que tenho de fazer se o inquilino não estiver a pagar a renda?
Quem é senhorio sabe que há muitas preocupações (e ocupações!) envolvidas nessa função. Mas talvez a maior delas seja quando há problemas no pagamento das rendas por parte dos inquilinos. Além de prejudicar o planeamento financeiro, a falta de pagamento gera um desgaste na relação entre as partes e, claro,…