Pisos y habitaciones cerca de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM)

Fundada en 1971 a partir de escuelas de ingeniería y arquitectura con más de dos siglos de historia, la Universidad Politécnica de Madrid (UPM) es la mayor universidad técnica de España, con cerca de 40.000 estudiantes y una posición de referencia en ingeniería, arquitectura y tecnología. Su campus principal forma parte de la Ciudad Universitaria, en el distrito de Moncloa, donde se concentran muchas de sus escuelas técnicas superiores. La UPM cuenta además con el Campus Sur, en Vallecas, y el de Montegancedo, pero la Ciudad Universitaria es su corazón histórico y el punto de referencia para buena parte de su alumnado.

Según el Rent Index de Spotahome 2026, estas son las ofertas de alojamientos disponibles en Madrid y su precio medio por tipología de propiedad.

Los mejores barrios donde vivir cerca de la UPM

Estos son los cuatro barrios más cercanos al campus de la Ciudad Universitaria, elegidos por su proximidad a la UPM y por la oferta de alojamiento de la zona:

• Ciudad Universitaria: el propio barrio del campus, verde y académico, con facultades, colegios mayores y la mayor oferta de residencias de estudiantes de los cuatro. Los pisos en Ciudad Universitaria tienen un precio medio cercano a los 1.650 €, mientras que las habitaciones rondan los 705 €.
• Argüelles: un barrio céntrico y muy estudiantil al este del campus, entre el Parque del Oeste y la Gran Vía, con una gran oferta de pisos compartidos. Los pisos en Argüelles tienen un precio medio cercano a los 2.529 €, con habitaciones en torno a los 730 €.
• Gaztambide: un barrio tranquilo y residencial de Chamberí, muy popular entre estudiantes, a un paseo del campus. Los pisos en Gaztambide tienen un precio medio cercano a los 1.725 €, con habitaciones alrededor de los 741 €.
• Valdezarza: un barrio cercano al norte del campus, residencial y de los más asequibles de la zona. Los pisos en Valdezarza tienen un precio medio cercano a los 1.344 €, con habitaciones en torno a los 639 €.

Entre estos cuatro barrios hay más de 900 propiedades disponibles cerca de la UPM, y todos los anuncios de Spotahome están amueblados y listos para entrar a vivir el mismo día de la llegada.

Qué debes saber sobre la UPM

La UPM es la gran universidad técnica del país, con escuelas de ingeniería de caminos, industriales, telecomunicaciones, aeronáutica, informática y arquitectura, entre otras, y una oferta creciente de másteres en inglés. Al ser una universidad enorme y muy internacional, tanto la Ciudad Universitaria como los barrios vecinos están acostumbrados a recibir estudiantes de fuera. El campus se extiende entre zonas verdes y avenidas amplias, compartido con otras universidades, y queda pegado a Moncloa y Argüelles, así que el centro, el Parque del Oeste y la Casa de Campo están a un paso. Para conocer escuelas, fechas y admisiones, lo mejor es consultar la web oficial de la UPM.

Vida Erasmus en la UPM y en Madrid

La UPM es uno de los destinos Erasmus más solicitados en el ámbito técnico, con cientos de universidades socias y una gran comunidad de estudiantes de intercambio cada curso, todo coordinado a través de su área de relaciones internacionales. Vivir en Madrid como estudiante Erasmus significa una capital cálida y sociable, con una agenda cultural enorme, transporte público barato y eficiente y una población joven repartida entre muchas universidades. Las asociaciones de estudiantes y la red ESN organizan viajes, intercambios de idiomas y eventos sociales sin parar, así que la integración llega rápido.

Cómo llegar a la UPM desde el centro de Madrid

El campus de la Ciudad Universitaria es rápido de alcanzar desde el centro:

• Metro L6: la estación de Ciudad Universitaria queda en pleno campus.
• Metro L3 y L6: Moncloa, un gran intercambiador, queda a un paseo o a una parada.
• Bus: numerosas líneas universitarias salen de Moncloa hacia el campus y recorren las distintas escuelas.

Preguntas Frecuentes sobre el alquiler cerca de la UPM

¿Cuáles son los mejores barrios para estudiantes cerca de la UPM?

Los mejores barrios para estudiantes combinan un ambiente joven de verdad con un trayecto corto a pie o en metro hasta la Ciudad Universitaria.

• Argüelles: céntrico, muy estudiantil y lleno de pisos compartidos, con habitaciones en Argüelles en torno a los 730 € y el campus a pocos minutos.
• Ciudad Universitaria: en pleno campus, ideal para ir a clase andando y vivir entre estudiantes, con habitaciones en Ciudad Universitaria cercanas a los 705 €.
• Gaztambide: un barrio tranquilo y asequible de Chamberí muy popular entre estudiantes, con habitaciones en Gaztambide en torno a los 741 € y un paseo corto al campus.

Para vida nocturna y ambiente joven, Argüelles gana; para el trayecto más corto, Ciudad Universitaria y Gaztambide son imbatibles.

¿Cuánto cuesta un piso de estudiantes cerca de la UPM?

El Rent Index de Spotahome 2026 muestra rangos de precio claros para los barrios cercanos al campus.

La opción más popular cerca de la UPM es la habitación en piso compartido, la que más oferta tiene y la más amable para un presupuesto estudiantil. Si prefieres tu propio espacio, un estudio en Ciudad Universitaria es una alternativa independiente junto al campus, con un precio medio cercano a los 1.198 € y los gastos incluidos en buena parte de los anuncios, así que conviene revisar qué cubre cada mensualidad.

¿Qué está incluido en el precio mensual y qué no?

El precio mensual siempre incluye el alquiler, el IBI y los gastos de comunidad. Los suministros (luz, agua, gas y wifi) están incluidos en una buena parte de los anuncios pero no en todos. En otros se aplica un importe fijo establecido. Lo que nunca está incluido son los productos de aseo o la comida. Si hay servicios opcionales como la limpieza semanal o una plaza de garaje, lo normal es que también se paguen aparte. Asegúrate siempre de leer detenidamente la descripción del anuncio para saber exactamente qué cubre cada propiedad.

¿Qué necesito para alquilar un piso con Spotahome?

Reservar es sencillo y no hace falta aval ni nómina del país de destino.

• Para reservar normalmente solo necesitas tu documento de identidad o pasaporte, la carta de admisión o tu credencial de estudiante o trabajador, y un método de pago.
• Una vez el propietario acepta la reserva, puede pedirte una prueba de solvencia y la domiciliación bancaria para finalizar el contrato.

Tener estos documentos preparados de antemano hace que el último paso sea rápido y sin sorpresas.

¿Cuánto es la fianza? ¿Y cuándo se devuelve?

La fianza la fija cada propietario y suele equivaler a una o dos mensualidades.

• En los anuncios con la etiqueta "Fianza protegida", si el propietario no devuelve la fianza en los 3 meses posteriores a la salida y tú has cumplido las condiciones del contrato, Spotahome te la reembolsa directamente.
• También hay muchas propiedades sin fianza, que puedes seleccionar con un filtro en la búsqueda.

Revisa siempre el anuncio antes de reservar para saber qué caso se aplica.

¿El contrato sirve para solicitar el TIE o el visado de estudiante?

Sí, el contrato de Spotahome es legal y, en la mayoría de los casos, sirve para trámites como el TIE o el visado de estudiante.

• Conviene confirmar con tu consulado o con la oficina de extranjería los documentos exactos que te pedirán.
• Para el empadronamiento, no todas las propiedades lo permiten: en la descripción de cada anuncio se indica si el propietario lo acepta, ya que no existe un filtro específico en el buscador.

Por eso es importante leer bien la descripción del anuncio si necesitas empadronarte.

¿Cómo verifica Spotahome los alojamientos y qué pasa si el piso no coincide con el anuncio?

Cada vivienda pasa por un proceso de verificación de los anuncios antes de publicarse, de modo que las fotos y los datos reflejan la propiedad real.

• Si al llegar el piso no coincide con el anuncio, repórtalo en las primeras 24 horas.
• El equipo de Spotahome te ayuda entonces a resolverlo, mediando con el propietario o buscando un alojamiento alternativo.

Es una garantía muy útil cuando reservas desde otra ciudad o país.

¿Por qué Spotahome es la mejor opción para Erasmus y estudiantes de la UPM?

Spotahome es la plataforma ideal para estudiantes de la UPM porque ofrece:

• Amplia oferta cerca de la UPM: más de 900 alojamientos en zonas como Argüelles, Gaztambide o Ciudad Universitaria, muchos a menos de 15 minutos del campus.
• Opciones asequibles: más de 600 habitaciones en pisos compartidos, con un precio medio próximo a los 700 €/mes y gastos incluidos en muchos casos.
• Reserva 100 % online: puedes alquilar desde cualquier país o ciudad antes de llegar a Madrid.
• Contratos flexibles: estancias de 3 a 11 meses, ideales para Erasmus, pero también con flexibilidad para periodos más cortos o más largos.
• Menor coste: comisiones más bajas que las agencias inmobiliarias tradicionales.

En Spotahome llevamos ayudando a estudiantes a encontrar alojamiento desde 2014 y más de 200.000 ya han reservado con nosotros.