¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Gallus! Este apartamento a estrenar, listo en 2024 (calificación energética A+), ofrece una fantástica ubicación céntrica con vistas impresionantes. Está completamente equipado para que puedas mudarte fácilmente y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar de inmediato. Lo que te encantará: • Entrada espaciosa: entra en una acogedora zona de entrada con un armario con espejo para tu comodidad. • Cocina y baño totalmente equipados: disfruta de electrodomésticos de marca, incluyendo horno, microondas, nevera, lavavajillas y cafetera Nespresso, además de un baño elegantemente decorado. • Espacios acogedores: descansa en el rincón de relax con un cómodo sillón, trabaja en un espacio dedicado junto a la ventana y duerme plácidamente en un colchón ortopédico. • Comodidades exclusivas: disfruta de una lavadora privada en el sótano, además de un trastero con cerradura y un cuarto para bicicletas. El acceso a internet se está instalando. • Comodidades modernas: el apartamento cuenta con ventanas de triple acristalamiento, persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante, dos ascensores modernos y videoportero para su seguridad y comodidad. Es perfecto para 1 o 2 personas. Esta es una excelente oportunidad para vivir en un lugar nuevo y luminoso en la zona de Gallus, con todo lo necesario para un estilo de vida confortable. Servicio de limpieza disponible; el precio depende de la frecuencia y el tipo de servicio. Hay aparcamiento gratuito en la calle. También hay plazas de aparcamiento en garajes en edificios cercanos disponibles por un coste adicional, si fuera necesario. A poca distancia a pie encontrará una gran variedad de restaurantes, cafeterías, supermercados, centros médicos, parques, gimnasios y otros puntos de interés. Transporte público: • Estación Central de Frankfurt: Fácil acceso, a 22 minutos a pie o aproximadamente 9 minutos en tranvía. • Paradas de la calle Schwalbacher: a sólo 70 metros a pie se puede coger el tranvía (11, 21) o el autobús (52, N11, SEV). • Estación de S-Bahn Galluswarte: a sólo 500 metros, por lo que se puede llegar andando en 5 minutos o en tranvía en 3 minutos. Aquí puede tomar las líneas S3, S4, S5, S6 del S-Bahn para desplazarse cómodamente por la ciudad. Documentos requeridos: - Garantía financiera - Tarjeta de Identidad Lugares Erforderliche: - Garantía Financiera - Ausweis [ITA] - 500€ incluye: stesura e registro del contrato, gestión organizativa del prenotazione, asistencia y soporte. Da pagare entro il check-in. [ESP] - 500€ que incluye: redacción y registro del contrato, gestión y coordinación de la reserva, asistencia y soporte. A pagar antes de la llegada. • El consumo anual de electricidad está limitado a 1500 kW. En caso de rescisión anticipada del contrato por parte del inquilino, el consumo se calculará mensualmente con un máximo de 125 kW. Si el consumo supera este límite, el inquilino deberá abonar la diferencia directamente al propietario. • El inquilino es responsable del uso adecuado de internet y responderá por cualquier uso indebido. • No se permiten ruidos fuertes ni comportamientos molestos después de las 22:00. • Se recomienda al inquilino contratar un seguro de hogar y será responsable de cualquier daño a la propiedad. • Gastos de limpieza final: 149 EUR. Nota: Tras la confirmación de la reserva, el socio local de Spotahome que gestiona la propiedad se pondrá en contacto con usted directamente. Le solicitarán el pago del depósito de seguridad y los gastos del primer mes (si no están incluidos en el alquiler pagado a través de Spotahome). También recibirá instrucciones sobre cómo proceder a firmar el contrato.

🏠 Nº de propiedades	58 estudios en alquiler
💵 Precio mensual mínimo	desde 850 €
✔️ Propiedades verificadas	34 viviendas
🎓 Ideales para estudiantes	45 alojamientos
☀️ Con balcón/terraza	20 estudios
🧾 Facturas incluídas	56 alquileres
💻 Con wifi	57 propiedades
🔥 Con calefacción	38 estudios

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