Desde luego, la pandemia trastocó los esquemas de muchos sectores económicos. El inmobiliario no fue menos, tampoco así el segmento del alquiler. El parón de la movilidad y los distintos cierres entre países, regiones y ciudades estancaron por bastante tiempo el turismo, con todo lo que ello implica. Algo que,…
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Spotahome
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Consejos para revalorizar tu vivienda si quieres alquilarla
Muchas veces es el propio mercado el que se encarga de revalorizar tu vivienda. El aumento de la demanda, la mejora de los barrios o de las infraestructuras, la extensión de zonas verdes o la apertura de nuevos negocios forman parte de tu vivienda casi tanto como ella en sí…
¿Cobran los propietarios el IVA en alquiler temporal?
Una de las dudas más frecuentes a la hora de plantear un alquiler de temporada es si el propietario debe cobrar el IVA. Un impuesto que está presente en casi todas las operaciones que hacemos a diario, pero cuya aplicación sobre este tipo de arrendamientos no siempre está clara. El…
Guía para maximizar la rentabilidad en el alquiler de vivienda y evitar impagos
La incidencia de la morosidad en el alquiler de vivienda aumentó más de un 66 % de media en toda España tras la pandemia y 8 de cada 10 propietarios temen tener impagos de sus propiedades en renta. En esta línea lo confirma también Luis Verdeja, nuestro Country Manager en España:…
Todo lo que necesitas saber si vas a estudiar en el extranjero
La fórmula más popular por la que los estudiantes deciden pasar parte de su vida académica en el extranjero es el Erasmus. Claro, no es la única. Cada vez más jóvenes graduados deciden realizar posgrados en el extranjero, en especial a lo largo y ancho de Europa. Y en Spotahome…
¿Qué son los contratos de alquiler vitalicios?
Entre las muchas dudas que pueden asaltar sobre el alquiler, hay quien se pregunta si un arrendamiento puede ser de por vida. Y como otras muchas cosas en el mundo inmobiliario, la respuesta suele ser: depende. En este caso, de la normativa legal. Si estás interesado en saber un poco…
Tips para una mudanza con éxito
Se nos ocurren mil razones por las que te has mudado –un nuevo trabajo, quizá necesitas más espacio, te has ido a vivir con tu pareja, vuelves a tu antigua ciudad– pero el procedimiento y la operativa son siempre iguales: un rollazo. Y como en Spotahome [https://www.spotahome.com/…
Lo que debes saber sin falta de la Ley de Arrendamientos Urbanos
En España, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es el texto legal en el que se ampara el derecho inmobiliario en cuanto a los alquileres. La ley regula las relaciones contractuales que se establecen entre arrendadores (propietarios) y arrendatarios (inquilinos) tanto en viviendas como en otro tipo de inmuebles. En…
Ciudades europeas que apuestan por la arquitectura contemporánea
Disfrutamos a partes iguales de la literatura, del cine, de la música…, de todas las bellas artes en su conjunto, desde la primera hasta la última. Pero, sin duda, nuestra debilidad siempre nos obliga a mirar hacia arriba: hacia la arquitectura. No creemos que haga falta que te expliquemos por…
Guida pratica per affittare il tuo appartamento
Se hai mai pensato di affittare la tua proprietà, che sia un appartamento, una casa o una stanza, sicuramente avrai mille dubbi sul processo e se ne vale davvero la pena. È così complicato come dicono? In questa guida ti aiutiamo a rendere l'intero processo facile, sicuro e…
Lo que no debes olvidar al poner en alquiler una vivienda
El alquiler ha sido siempre una fuente de ingresos estable para muchos propietarios. Y lo sigue siendo. Así, muchos de ellos adquieren una vivienda como un activo de inversión y, por tanto, su objetivo es sacarle la máxima rentabilidad. Para conseguir este objetivo, antes de ofrecer un inmueble al mercado…
Crowdfunding inmobiliario o la democratización de la inversión inmobiliaria
En multitud de sectores, la digitalización ha abierto paso a nuevos escenarios tanto para las empresas como para los ciudadanos y consumidores. Uno de ellos es la mayor democratización de la participación de las personas en la economía, en la que cada vez es más frecuente ver fórmulas colaborativas que…
París: estas son las zonas en las que querrás vivir
Podríamos darte la tabarra de nuevo sobre lo bonita que es París, lo fácil que es enamorarse en la Ciudad del Amor, lo mucho que nos gusta la Ciudad de la Luz…, pero hoy no será el caso. O sí. Sean los motivos que sean, y si tienes a París…
Il canone concordato 2022: scopri gli ultimi aggiornamenti e novità per i piccoli proprietari
Il contratto di affitto è l’accordo grazie al quale il proprietario di un immobile riesce ad ottenere in maniera stabile e continuativa il canone di locazione per un determinato periodo di tempo. Parallelamente, il locatario si assicura invece il godimento di un immobile secondo il tempo previsto dall’accordo…
Guía práctica para alquilar tu piso
Si alguna vez has pensado en alquilar tu casa, ya sea un apartamento, un piso o una habitación, seguro que te han entrado mil dudas de cómo es el proceso y si de verdad te merece la pena. ¿Es tan complicado como dicen? En esta guía te ayudamos a que…
Descubriendo Portugal en el Día Mundial de su lengua
De Cabo Verde hasta Brasil pasando por Mozambique. Con la voz de Saramago, Mia Couto o Clarice Lispector. Incluso en los fados de Amália Rodrigues. La quinta lengua más hablada del globo celebra hoy su Día Mundial. Y en Spotahome [https://www.spotahome.com/es?utm_source=blog&utm_…
Cómo fue la inversión inmobiliaria en el primer trimestre de 2022
Tras resistir los peores momentos de la pandemia, la mejora de la situación sanitaria y económica no ha hecho más que confirmar la resiliencia del mercado inmobiliario. Superados los posibles miedos de los grandes y pequeños inversores por la incertidumbre que planteaba la coyuntura social y económica, el inmobiliario ha…
¿Cómo afecta la nueva ley de la vivienda a los pequeños propietarios?
A pesar de las grandes controversias generadas durante el proceso de discusión de la Ley, el Consejo de Ministros aprobó con fecha 1 de febrero de 2022 la nueva ley de Vivienda en España [https://www.lamoncloa.gob.es/consejodeministros/resumenes/Paginas/2022/010222-rp_cministros.aspx] . La nueva ley…
Portales tradicionales frente a 100 % digitales: así ha cambiado el inmobiliario
Sabemos bien de primera mano que el sector inmobiliario ha cambiado mucho en los últimos años. La puesta en marcha de modelos de negocios basados en tecnología es transversal en el tejido empresarial, pero en lo que nos concierne –el inmobiliario– la clave está orientada a dos conceptos básicos: la…
8 de cada 10 inquilinos en alquiler temporal es menor de 35 años
En España la vivienda en alquiler sigue siendo un territorio en el que son mayoritarios los jóvenes. Dentro del alquiler de media estancia (entre uno y 12 meses) el 81 % de los inquilinos tiene menos de 35 años y los mayores de 45 años solo representan el 9 % de los…
Jóvenes y vivienda: ¿compra o alquiler?
El acceso a la vivienda tradicionalmente siempre se ha concentrado en la misma disyuntiva: compra o alquiler. Frente a nuevas fórmulas residenciales como el coliving o el build to rent [https://www.spotahome.com/es/blog/nuevas-formulas-que-llegan-al-mercado-del-alquiler-de-vivienda/?utm_source=blog&…
Ferias del libro por Europa para celebrar la literatura
Realmente hay días conmemorativos todos los días, valga la redundancia. Lo bueno de eso es que siempre hay algo que celebrar. Pero, como con todo, hay días y días, y el del libro en concreto es uno de los favoritos de Spotahome [https://www.spotahome.com/es?utm_source=blog&…
Qué es el home staging, una tendencia en auge
El mercado residencial, en propiedad o en alquiler, cada día es más diverso. Hay mucha gente detrás trabajando para que sea así. Además, los estándares de calidad aumentan su exigencia a diario en cualquier tipo de proceso y, por supuesto, el real estate está sujeto a estos cambios. De este…
Cómo reducir el consumo energético de tu vivienda
Hay muchos motivos por los que buscar reducir el consumo energético. El primero de ellos debería ser el medioambiental, porque la ciencia hace años que viene advirtiendo de que, para un desarrollo sostenible, es necesario hacer un consumo también sostenible. Y en ello la energía tiene mucho que ver. El…
La semaine de Pâque
Enfin quelques jours de vacances, il y a un proverbe italien qui dit “Natale con i tuoi, Pasqua con chi vuoi” qui veut dire Noël avec tes parents, Pâques avec qui tu veux" et c’est exactement la mentalité pour laquelle je me prépare cette année. C’est le…