Los rápidos avances de la tecnología en los últimos años han alcanzado a la mayoría de mercados. Hemos sido testigos de ello en sectores tan diversos como el financiero, el logístico o el agrícola. El inmobiliario, y muy especialmente para compañías como Spotahome [https://www.spotahome.com/es?utm_source=…
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Propietarios
Así crece el build to rent, una nueva fórmula del alquiler
El build to rent (BTR) es actualmente una de las alternativas al acceso tradicional a la vivienda más atractivas del mercado. Así lo apuntan también las últimas cifras de inversión: tan sólo en 2020, el BTR captó más de 40.000 millones de euros en toda Europa. En Spotahome [https:…
2022, un año de buenas expectativas para el alquiler
Como en otros tantos sectores, 2020 supuso un revés al mercado inmobiliario. El confinamiento y las consiguientes restricciones de movilidad paralizaron, por razones evidentes, gran parte de las operaciones en todos los segmentos del sector, si bien algunos de ellos se vieron favorecidos en detrimento de otros, como es el…
Ventajas de alquilar tu vivienda frente a venderla
¿Tienes en propiedad una segunda vivienda que no usas y a la que no sabes darle salida? Esta es la constante duda de muchos propietarios: ¿alquilar o vender? Por lo general, al ser una decisión tan importante, es normal que te tomes tu tiempo para sopesar beneficios y riesgos, además…
Build to Rent, una tendencia al alza en el alquiler de vivienda
Sin duda, la pandemia ha marcado un punto de inflexión en cómo se configuran muchos sectores y el inmobiliario no ha sido una excepción. Antes de la irrupción de la covid-19, en el mercado inmobiliario ya se observaban cambios que afectaban tanto a la compraventa de propiedades como al alquiler.…
Cómo poner a punto un piso antes de alquilarlo
Son muchos los factores que intervienen en la oferta de pisos de alquiler en una ciudad. Precios competitivos, obras de nueva construcción, centro frente a periferia… Cuanta más oferta hay, es fácil pensar que los propietarios deben esforzarse por sacar a relucir lo mejor de sus viviendas. Por eso, si…
Tips para ser el casero ideal
Cómo ser la novia ideal, cómo ser el padre ideal, cómo ser el profesor ideal… Se nos ocurren cientos de combinaciones posibles para cientos de lectores posibles, pero de todas ellas hoy sólo nos interesa una: cómo ser el arrendador ideal y que ningún inquilino lo ponga en duda. De…
Spotahome Plus y All-in, las novedades de nuestra plataforma en SIMA Otoño 2021
Del 26 al 28 de noviembre estuvimos en SIMA Otoño [https://simaexpo.com/sima-otono-2021/], el evento de referencia para el público y profesionales del sector inmobiliario que se celebra en Madrid. En SIMA no sólo tuvimos la oportunidad de hablar con clientes y partners en nuestro stand, sino que también…
Implicaciones de la nueva ley de vivienda para grandes propietarios
El pasado 26 de octubre, el Consejo de Ministros dio luz verde al proyecto de la nueva ley de vivienda. Este texto tendrá implicaciones no sólo en la propiedad, sino también en el acceso a la vivienda a través del alquiler. En particular, este nuevo marco jurídico tendrá consecuencias para…
Spotahome presenta en SIMA Otoño su sistema de pago garantizado del alquiler por tiempo ilimitado
Reducir el riesgo de morosidad en el pago de los alquileres es la principal demanda de los propietarios de viviendas, según un análisis realizado en Spotahome [https://www.spotahome.com/es/blog/]. Otros factores que los propietarios señalan como determinantes a la hora de alquilar sus viviendas son la posibilidad…
¿Alquilar tu piso a estudiantes o a profesionales? Esa es la cuestión
¿Alquilar tu piso a estudiantes o a profesionales? No nos extraña que incluso a Hamlet le quitara el sueño. ¿O era esa cosa de lo de ser o no ser? Bueno, lo que importa es que en Spotahome trabajamos todo lo posible para que no tengas ese tipo de dudas,…
¿Eres propietario? Te contamos cómo rentabilizar el alquiler de tu vivienda en Spotahome
Spotahome [https://www.spotahome.com/es] se ha consolidado como plataforma líder de alquiler online en media y larga estancia. Te lo contábamos hace unas semanas en el webinar que celebramos sobre la ciudad de Granada [https://www.youtube.com/watch?v=fg3eWYojB9c&t=1412s]. Y así lo corroboran los…
Quiero alquilar mi piso: ¿cómo lo hago?
¿A quién no le gusta una renta extra? Si tienes la suerte de disponer de una segunda vivienda a la que no le das uso pero de la que tampoco quieres despegarte vendiéndola, alquilarla siempre es una opción. Y, por supuesto, también una inversión. ¿Aún no te has decidido? Hoy…
Europa: la inversión en residencial en evolución constante
En la última década, el mercado residencial en Europa se ha visto sujeto a constantes cambios. A pesar del escollo de la pandemia, la evolución de las inversiones en el sector se ha mostrado bastante favorable. Así lo señala la consultora Colliers en su último informe European Residential: on the…
A vueltas con la regulación del mercado del alquiler
En los últimos años, los precios del alquiler de viviendas residenciales han experimentado crecimientos notables en buena parte de las principales áreas metropolitanas de las economías avanzadas. Unos incrementos que repercuten, como es lógico en el presupuesto de los hogares, el acceso a la vivienda de determinados colectivos y en…
Contratos de alquiler: cosas de las que ningún propietario debe olvidarse
La burocracia es un rollo. Da gusto poder decirlo así porque no es ningún tabú. Firmas, hojas, documentos, sellos… Ahora envías un correo, ahora lo recibes, ahora tienes que ir a una oficina y luego te lo tienen que firmar. Es el mismo lío de siempre, así que es de…
Spotahome lanza un sistema de alquiler online sin depósito pionero en Europa
En Spotahome [https://www.spotahome.com/es] hemos dado un paso más en la transformación del proceso del alquiler con el lanzamiento de un sistema de garantías en el alquiler pionero en Europa. Este nuevo modelo permite a los inquilinos formalizar el alquiler online de una vivienda sin necesidad de…
Los propietarios de vivienda particulares se apuntan al alquiler digital
Los procesos de digitalización han avanzado enormemente en los últimos meses a todos los niveles, y ello ha derivado también en que crezca la apuesta de los pequeños propietarios de vivienda por modelos como el de Spotahome [https://www.spotahome.com/es], que permite formalizar online todo el proceso de…
Cinco señales de que tu piso necesita alguna que otra reforma
Te encanta la zona, te pilla bien para ir al trabajo, tus amigos están cerca, y hay un parque para perros que le va a encantar a tu mascota… Son muchas las razones por las que te puedes sentir cómodo en tu hogar, pero seguro que en tu piso hay…
De propietario a arrendador: los pasos para poner en alquiler tu vivienda
No es un secreto que el mercado del alquiler europeo está cambiando, aunque cada país lo hace de una forma diferente. En Alemania, por ejemplo, casi un 50% de la población prefiere alquilar, según datos de Eurostat, mientras que en España se reduce al 23,8%. Sin embargo, parece que…
¿Cómo encontrar el inquilino ideal para nuestro piso de alquiler?
A la hora de alquilar una vivienda, es normal que los propietarios tengan algunas dudas o miedos, y que aspiren a encontrar a esa persona que cuide de su inmueble como si fuese propio. Limpieza, buen mantenimiento, puntualidad en el pago mensual de la renta…, ¿realmente existen inquilinos así? Pues…
Cinco claves para saber por cuánto puedo alquilar mi piso
En España, el peso del alquiler frente al de la compra ha ido en aumento durante los últimos años. Cada vez son más los propietarios que se lanzan a alquilar sus apartamentos, pisos o casas, pero es normal que, en el camino, surjan preguntas: ¿hacerlo con una inmobiliaria online o…
Cuatro ideas para que tu casa destaque en internet
Ahora que te has decidido a alquilar o vender tu casa, seguro que tienes un millón de dudas en la cabeza. Y es que, antes de colgar el cartel de “se alquila” o “se vende”, hay muchas cosas por hacer. Por ejemplo, te resultará difícil conseguir compradores o inquilinos si…
¿Con quién alquilar o vender tu casa? Agencias tradicionales vs. agencias online
El panorama inmobiliario ha cambiado mucho durante los últimos años. Anteriormente, si querías vender o alquilar tu piso, solo tenías una opción: acudir a una de las inmobiliarias del barrio y hablar con un agente. Hoy en día, esta sigue siendo una posibilidad, pero ya no es la única: ahora…
Claves para evitar a inquilinos morosos en tu piso y qué hacer si dejan de pagar el alquiler
Poner en alquiler pisos, habitaciones, lofts o estudios es un proceso lleno de ilusión. Como propietario, buscas que tus inquilinos se encuentren a gusto en tu propiedad y por eso la decoras, la cuidas y te preocupas de que todo funcione correctamente. De la misma forma, esperas de ellos que…