Miete eine beliebte Immobilie in Las Palmas
Las Palmas de Gran Canaria spielt in einer eigenen Liga: Es ist die einzige europäische Großstadt, in der du das ganze Jahr bei 22 Grad studierst, remote arbeitest und lebst — mit einem Stadtstrand, Las Canteras, als Wohnzimmer. Die Mischung zeigt sich bei den Ankömmlingen: Unser Mieterprofil ist das jüngste all unserer Städte, mehrheitlich 18 bis 24 Jahre alt, Studierende, mit 46% Spaniern und 18% Deutschen, die vor dem Winter fliehen. Spotahome macht den schweren Teil leicht: verifizierte Inserate, Online-Buchung und ein Vertrag, der vor der Landung in Gando unterschrieben ist.
Eine Zahl ordnet den ganzen Markt der Wohnungen zur Miete in Las Palmas de Gran Canaria: Fast drei von vier Suchen gelten einem Zimmer. Die vollständigen Zahlen stehen unten.
Der Mietmarkt von Las Palmas de Gran Canaria in Zahlen
Ein WG-Zimmer kostet in Las Palmas de Gran Canaria im Schnitt rund 540 € im Monat, ein Studio etwa 1.240 € und eine ganze Wohnung knapp 1.780 €, laut den Juli-Zahlen 2026 der Spotahome-Inserate. Der Gesamtdurchschnitt steigt seit dem Frühjahr sanft — 1% im Juli, auf 1.190 € — ohne Überraschungen.
| Wohnungstyp | Durchschnittspreis (Juli 2026) | Anteil der Nachfrage |
|---|---|---|
| WG-Zimmer | 540 € | 73% |
| Studios | 1.240 € | 6% |
| Ganze Wohnungen | 1.780 € | 21% |
Die schnelle Lesart: Dies ist der Markt des Zimmers — 73% der Nachfrage, der höchste Anteil unserer Städte neben Palma —, weil der Einstieg günstig ist und die Atmosphäre studentisch. Das Studio ist hier ein rares Format, das die Ausgabe verdoppelt, und die ganze Wohnung bleibt Paaren und Familien.
Das Mieterprofil ist das jüngste unseres Netzwerks: mehrheitlich 18 bis 24, Studierende, mit Spanien (46%) und Deutschland (18%) als Hauptherkünften — die zweite Zahl erklärt die Winter voller Remote-Arbeiter aus dem Norden.
Der lokale Katalog beginnt bei sehr niedrigen Preisen — ab 100 € im Monat in Residenzen — und mehr als 50 Unterkünfte sind als ideal für Studierende markiert. Alle kommen möbliert.
Quelle: Spotahomes eigene Datenbank zu ihren mehr als 100 registrierten Unterkünften in Las Palmas de Gran Canaria. Aktualisiert: August 2026.
Die Viertel von Las Palmas de Gran Canaria: wo du je nach Plan suchen solltest
Guanarteme–Las Canteras ist die Star-Zone: der Strand als tägliche Routine, Specialty Coffee und die größte Remote-Worker-Kolonie der Stadt. Du zahlst den teuersten Quadratmeter — und schreibst ihn jeden Abend ab.
Vegueta ist das Gründungsviertel: Kopfsteinpflaster, die Kathedrale Santa Ana und kanarische Balkone wie von der Postkarte. Wohnen mit Charakter für alle, die Geschichte dem Sand vorziehen.
Triana, gleich daneben, bündelt die klassische Fußgänger-Einkaufsstraße, kanarischen Modernismus und gute Guagua-Verbindungen (Bus) in die ganze Stadt. Die Balance aus zentral und authentisch.
Ciudad Jardín ist das elegante Viertel: historische Villen rund um den Doramas-Park, eine Botschaft englischer Gartenstadt-Planung und absolute Ruhe zehn Minuten vom Zentrum.
Alcaravaneras bietet funktionale Wohnungen am gleichnamigen Strand und am Sporthafen, mit Mesa y López — der Einkaufsmeile — einen Schritt entfernt. Praktisch, gut gelegen und etwas günstiger als Canteras.
Häufige Fragen zum Mieten in Las Palmas de Gran Canaria
Wie viel kostet Mieten in Las Palmas de Gran Canaria?
Mieten in Las Palmas de Gran Canaria kostete im Juli 2026 rund 540 € im Monat für ein WG-Zimmer, etwa 1.240 € für ein Studio und um die 1.780 € für eine ganze Wohnung, laut den Spotahome-Inseraten. Das Zimmer ist der lokale Star: bezahlbarer Einstieg und drei von vier Suchen. Alleinwohnen ist ein ernsthafter Sprung — deshalb ist Teilen die Norm.
Wann solltest du eine Mietwohnung in Las Palmas de Gran Canaria buchen?
Der September hat das größte Mietangebot in Las Palmas de Gran Canaria und der Januar das kleinste, auch wenn sich das Gesamtangebot übers Jahr wenig bewegt. Die wichtige Nuance läuft über die Wohnungstypen: Zimmer erreichen im Herbst ihren Tiefpunkt und erholen sich im Januar–Februar mit dem zweiten Semester, während ganze Wohnungen ihren großen Monat im Dezember haben. Zimmer fürs Studienjahr? Beweg dich früh. Wohnung für Januar? Der Dezember spielt für dich.
Kannst du in Las Palmas nur für ein paar Monate mieten?
Ja: Mittelfristige Aufenthalte sind bei Spotahome in Las Palmas de Gran Canaria die Norm — und sie passen zur Stadt, voller Semesteraufenthalte und Remote-Winter. Die meisten Verträge laufen 3 bis 11 Monate, das Minimum ist meist ein Monat und Verlängern ist oft möglich. Jedes Inserat nennt seine Grenzen, die Buchung läuft online und kostet deutlich weniger als eine lokale Agentur.
Wie viel Kaution zahlst du beim Mieten in Las Palmas de Gran Canaria?
In Spanien legt das Mietgesetz (LAU) eine Monatsmiete als Standard-Kaution für den Hauptwohnsitz fest, wobei Vermieter bei Saisonmieten zusätzliche Garantien verlangen können. Bei Spotahome-Unterkünften mit dem Label „Geschützte Kaution" erstattet dir Spotahome die Kaution direkt, falls der Vermieter sie nicht innerhalb von drei Monaten nach deinem Auszug zurückzahlt und du den Vertrag eingehalten hast. Manche Inserate verlangen gar keine Kaution — im Inserat gekennzeichnet.
Ist Las Palmas de Gran Canaria eine gute Stadt für Remote-Arbeit?
Es ist eine der europäischen Hauptstädte der Winter-Remote-Arbeit: stabiles Klima um 22 Grad, europäische Zeitzone, verbreitetes Glasfasernetz und eine etablierte internationale Community rund um Las Canteras — 18% unserer Mieter kommen aus Deutschland. Kommst du für ein paar Probemonate, filtere im Inserat nach Arbeitsplatz und ziele auf Guanarteme oder Alcaravaneras: nah am Strand, am Café und an der Guagua.