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Alquiler de pisos baratos en Berlín

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Los pisos baratos más populares en Berlín

Berlín… ¡Vale la pena!

Berlín es la ciudad más grande de Alemania. También es uno de los destinos más visitados por los turistas, que vienen de todas partes para conocer su historia y su cultura. Para viajeros y expatriados que buscan un lugar para vivir a largo plazo, alquilar un apartamento en Berlín puede ser un destino ideal y asequible donde buscar alojamiento. Puerta de Brandenburgo, Pretzels, Rammstein... Sí, hablamos de una ciudad emocionante y de moda. Dicen que París siempre será París, pero Berlín nunca será Berlín. ¿Qué quiere decir esto? Que Berlín se reinventa continuamente. Puedes estar seguro de que siempre tendrás algo que hacer aquí.

Seguimos...

Berlín es un lugar único.

Gracias a su excelente transporte público, podrás alojarte en áreas más alejadas del centro pero muy interesantes y asequibles como Lichtenberg. Esto es una excelente noticia si tu presupuesto para el alquiler es limitado. Encuentra tu lugar en Berlín. No querrás irte. ¿En qué otro lugar del mundo puedes hacer un recorrido por el Reichstag, contemplar la ciudad mientras que tomas café desde la cima de la torre Fernsehturm y terminar disfrutando de un almuerzo en cualquiera de sus más de 1000 restaurantes disponibles, todo por menos de lo que gastarías en pedir unas pizzas a domicilio?. Berlín es un lugar increíble para visitar y un lugar aún mejor para llamar hogar.

Si has estado pensando en mudarte aquí, ¿por qué no comienzas a buscar hoy en nuestros listados de apartamentos? En ellos encontrarás muchos alojamientos amueblados a buen precio para alquilar en Berlín, asegúrate de echarles un vistazo.

¿Es barato vivir en Berlín?

El costo de vida en Berlín es relativamente bajo. Por ejemplo, vivir en la capital, Berlín, es alrededor de un 15 % más barato que en Múnich y un 35 % más barato que en Londres. El alquiler mensual medio de un apartamento de una habitación en Berlín oscila entre 800-1200€ al mes, aunque esto dependerá del barrio en el que se encuentre. Este precio es bastante asequible teniendo en cuenta los estándares europeos.

La ciudad también ofrece muchas opciones deliciosas en lo que respecta a la comida. Para que te hagas una idea, un menú en McDonald's cuesta 8,50 €; los restaurantes ofrecen menús de mediodía más económicos (que pueden oscilar entre los 8-12€); y la comida callejera oscila entre 3€ y 7€ por comida. Conseguirás 1L de leche a 0,98€, 1Kg de manzana a 2,47€ y una barra de pan a 1,27€.

Además, el transporte público es muy accesible en toda la ciudad: el coste de un billete sencillo es 3 € y la tarjeta transporte para 1 mes con viajes ilimitados es 86 €.

¿Cuánto cuesta el alquiler en Berlín?

El alquiler medio mensual de un apartamento de una habitación en Berlín oscila entre los 800€ y los 1200 €. Un apartamento de un dormitorio de 72 metros cuadrados en Prenzlauer Berg cuesta 1150 €. El alquiler medio de un piso de 59 m2 en Mitte y Wilmersdorf supera los 1200 € al mes.

Las zonas más asequibles como Steglitz y Rosenthal tienen precios medios por debajo de los 900 € al mes. Según datos de portales inmobiliarios, los alquileres han aumentado en Berlín un 36% en los últimos cinco años.

¿Qué áreas son seguras y baratas para alquilar en Berlín?

Hay muchas áreas en Berlín que son seguras y baratas para alquilar, pero dependerá de tus gustos y de lo que quieras tener cerca de tu apartamento.

Alquilar en Berlín siempre ha tenido precios de vivienda más bajos que en otras grandes capitales europeas, aunque esto dependerá de los barrios de Berlín que elijas.

Neukölln

Neukölln es uno de los barrios más populares de Berlín. Tiene una gran población turca y es una de las zonas más asequibles de la ciudad. La zona es segura, con muy buenas conexiones de transporte público a otras partes de la ciudad. Si está buscando un lugar asequible para alquilar en Berlín, esta podría ser una excelente opción para ti.

Friedrichshain-Kreuzberg

Esta zona se ha vuelto cada vez más popular en los últimos años y actualmente existen muchos apartamentos disponibles para alquilar aquí. Es una zona segura con muchos bares, cafeterías y restaurantes, así como tiendas, supermercados y otros servicios. También encontrarás excelentes parques en esta zona, lo que la hace perfecta para familias con niños o para aquellos que quieren vivir cerca de la naturaleza.

Kreuzberg siempre ha sido uno de los barrios más asequibles de Berlín, pero especialmente ahora, ya que los alquileres se han disparado en otras partes de la ciudad.

¿Es barato alquilar un apartamento amueblado en Berlín?

Es más barato alquilar un apartamento amueblado en Berlín que en otras ciudades europeas. Además, será mucho más rápido y sencillo encontrar un apartamento amueblado que uno sin amueblar, debido a su alta demanda.

Además, si piensas quedarte menos de un año, no vale la pena hacer una gran inversión en muebles ya que no los vas a amortizar.

¿Cómo encuentro un apartamento barato en Berlín?

La mejor manera de encontrar un apartamento o cualquier tipo de alojamiento en Berlín es utilizar una plataforma de alquiler online como Spotahome. Spotahome te ayudará a encontrar y reservar tu alojamiento de forma 100% digital y se encargará de todo, desde el papeleo hasta ayudarte a traducir tu contrato de vivienda si no hablas alemán con fluidez.

Hay otras formas de buscar alojamiento, como grupos de Facebook, inmobiliarias, etc. Pero la desventaja de esto es tener que ir hasta sus oficinas para visitar los pisos, la dificultad para comunicarte con ellos o las altas comisiones. ¡Además, debes tener cuidado con las estafas!

El mejor momento para empezar a buscar apartamento es al menos tres meses antes de llegar a Berlín. Con esta antelación tendrás tiempo suficiente para pensar en qué zona te gustaría vivir y qué rango de precios estás buscando, así cuando aparezca el apartamento perfecto no dudarás en reservarlo.

Consejos para vivir en Berlín gastando poco dinero

Vivir en Berlín ofrece muchas comodidades y puedes hacerlo con un bajo coste. Para ello, busca apartamentos más económicos en distritos de las inmediaciones del centro de Berlín o en las afueras. Con Spotahome, puedes encontrar tu nuevo hogar fácilmente y 100% en línea. Consulta nuestra lista de apartamentos baratos en alquiler en Berlín.

Paga un seguro anual, no mensual. La mayoría de los seguros son más baratos si pagas un año por adelantado. Obtendrás el mismo servicio, pero pagarás menos.

Por último, puedes pagar menos por el seguro de salud. El seguro médico suele ser el segundo gasto más importante después del alquiler en Berlín y, como tal, encontrar formas de pagar menos te ayudará a vivir con un presupuesto ajustado mientras disfrutas de Berlín. Si vienes de otro país de la UE, intenta usar tu Tarjeta Sanitaria Europea en Alemania, lo que significa que si recibes atención médica en Alemania, tu país de origen se ocupará de cubrirla.

También puedes formar parte del Künstler Sozialkasse, un seguro disponible si eres autónomo, artista o publicista. Pagarán la mitad de tus contribuciones al seguro de salud y la mitad de tus contribuciones a la pensión pública. Mantienes el mismo seguro de salud y la misma cobertura, pero pagas la mitad del precio. Sin embargo, no es fácil conseguir que te acepten porque lleva mucho tiempo y papeleo, pero si te aceptan, te ahorrarás cientos de euros mensuales.

Información sobre nuestros alquileres en Berlín

🏠 Nº de propiedades
1132 pisos y apartamentos en alquiler
💵 Precio mensual mínimo
desde 890 €
✔️ Propiedades verificadas
753 viviendas
💰 Sin fianza
228 alquileres
🐶 Permiten mascotas
314 propiedades
🎓 Ideales para estudiantes
531 alojamientos
💖 Ideales para parejas
658 alojamientos
☀️ Con balcón/terraza
611 viviendas